無憂保資訊：近日，河南省直住房公積金貸款政策進行調(diào)整，調(diào)整后，夫妻雙方均在省直機關(guān)住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個月以上，購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。

　　省直住房公積金繳存職工個人貸款要按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放。單筆貸款金額應(yīng)小于或等于繳存余額乘以相應(yīng)倍數(shù)的積。夫妻雙方均在省直機關(guān)住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個月以上的，繳存賬戶余額為夫妻雙方余額之和（不含近6期內(nèi)一次性補繳金額，單身或配偶未在省直機關(guān)住房資金管理中心繳存及繳存不滿6個月的，取借款人繳存賬戶余額）；繳存時間不滿1年的，倍數(shù)值為15，繳存時間超過1年的，每超過1年倍數(shù)值增加1。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，繳存時間長、賬戶余額多的職工貸款額度高；繳存時間短、賬戶余額少的職工貸款額度低。如果夫妻雙方賬戶的余額不多，不到1萬元且繳存時間不到1年，按照貸款金額≤繳存賬戶余額×（15+已繳存年數(shù)）的公式計算，可能只能貸15萬。

　　此外，購買首套自住住房的，月還款額度不超過家庭收入的60%。對于非鄭州市戶籍居民家庭已有1套住房，再次購買180平方米以下（不含180平方米）的住房不能使用公積金貸款。

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