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北京住房公積金管理中心2015調(diào)整住房公積金存貸款利率規(guī)定
2016-12-08 08:00:11
無(wú)憂保
北京住房公積金管理中心
關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知
京房公積金發(fā)〔2015〕34號(hào)
各分中心，住房公積金貸款中心、各管理部：
根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》(銀發(fā)〔2015〕265號(hào))的規(guī)定，自2015年8月26日起，調(diào)整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
一、個(gè)人住房公積金存款利率調(diào)整如下表：
單位：年利率%
項(xiàng)目
現(xiàn)行利率
調(diào)整后利率
當(dāng)年繳存
0.35
0.35
上年結(jié)轉(zhuǎn)
1.60
1.35
二、個(gè)人住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整如下表：
單位：年利率%
現(xiàn)行利率
調(diào)整后利率
貸款期限
利率(%)
貸款期限
利率(%)
1-5年(含5年)
5-30年(含30年)
3.00
3.50
1-5年(含5年)
5-30年(含30年)
2.75
3.25
(一)根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于頒布<個(gè)人住房貸款管理辦法>的通知》(銀發(fā)〔1998〕190號(hào))文件有關(guān)規(guī)定，2015年8月26日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2015年8月26日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息;期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，2015年8月26日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日(含)開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。
(二)2015年8月26日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率，按照《北京住房公積金貸款辦法》(京房公積金管委會(huì)〔2006〕2號(hào))和《關(guān)于北京住房公積金管理中心作為個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款核算主體及采用自由還款方式有關(guān)問(wèn)題的通知》(京房公積金中心個(gè)貸字〔2004〕95號(hào))規(guī)定，對(duì)于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。
(三)對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2015年8月26日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
三、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款利率調(diào)整如下表：
單位：年利率%
項(xiàng)目
現(xiàn)行利率
調(diào)整后利率
試點(diǎn)項(xiàng)目貸款
3.85
3.575
各單位在接到本通知后，認(rèn)真做好相關(guān)政策的落實(shí)工作，遇有問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告市中心。
附件：1.北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款自由還款月最低還款額參考表
2.北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款等額均還月還款額參考表
3.北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款等額本金首月還款額參考表
北京住房公積金管理中心
2015年8月26日
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