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長(zhǎng)沙調(diào)整公積金貸款政策說(shuō)明
2016-12-08 08:00:11
無(wú)憂保
為了進(jìn)一步完善長(zhǎng)沙公積金貸款制度，切實(shí)保障公積金繳存的合法權(quán)益，提高公積金繳存員工的住房消費(fèi)能力，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心根據(jù)近期國(guó)家頒布的相關(guān)公積金政策，結(jié)合本地實(shí)際情況，下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策通知》。本通知主要對(duì)長(zhǎng)沙公積金貸款額度等事項(xiàng)進(jìn)行了調(diào)整，調(diào)整之后具體內(nèi)容如下。
一、提高公積金貸款額度
通知規(guī)定，自2015年5月25日起，長(zhǎng)沙住房公積金繳存職員購(gòu)買長(zhǎng)沙行政區(qū)域內(nèi)自住住房，住房公積金貸款限額由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。
二、調(diào)整首付比例
通知規(guī)定，繳存職工家庭使用公積金貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為20%。且首套房已轉(zhuǎn)讓注銷的，無(wú)其它住房的，申請(qǐng)公積金貸款執(zhí)行首套房貸款政策。
三、制定不予發(fā)放公積金貸款情形
通知規(guī)定，公積金繳存職員家庭現(xiàn)有2套及以上住房，或者已有3次及以上住房注銷記錄的，不予發(fā)放住房公積金貸款。
四、調(diào)整公積金月還款額
本通知規(guī)定，單身繳存職工購(gòu)買首套普通住房申請(qǐng)公積金貸款，其公積金繳存月工資基數(shù)測(cè)算月工資還款額高于家庭收入50%時(shí)，可按長(zhǎng)沙市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度在崗職工平均工資推算其月還款額。
五、調(diào)整公積金貸款利率
本通知規(guī)定，繳存職工家庭現(xiàn)有一套120平方米及以下住房(包括1次住房注銷記錄)或現(xiàn)無(wú)房導(dǎo)游2個(gè)注銷記錄，未使用公積金貸款或已結(jié)清貸款的，為改善居住條件再次申請(qǐng)公積金貸款的，最低首付比例為30%，貸款利率上浮10%;貸款尚未結(jié)清的，最低首付比例為40%，貸款利率上浮10%。
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