0571-22931819
2015山東出臺(tái)公積金新政最新消息
2016-12-08 08:00:11
無憂保
山東出臺(tái)公積金新政 貸款額與繳存余額不再掛鉤
8月3日，《山東省人民政府辦公廳關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見》正式印發(fā)，根據(jù)《意見》要求，我市公積金將在放寬貸款條件、擴(kuò)大提取范圍等方面進(jìn)一步創(chuàng)新。
《意見》明確，職工申請(qǐng)貸款的連續(xù)繳存時(shí)間由12個(gè)月以上降到6個(gè)月 (含)以上，首套房、二套房最低首付款比例分別由30%、50%降到20%、30%。在這項(xiàng)新政出臺(tái)前，我市已按此標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
取消貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制，有效提高職工實(shí)際可貸額度。目前，我市職工申請(qǐng)公積金貸款和每年提取一次公積金賬戶余額償還公積金貸款時(shí)，須保留三個(gè)月的公積金繳存余額。取消限制后，職工貸款不再受繳存余額影響，最高可貸到50萬元。
在公積金提取條件方面，《意見》提出，職工購房提取住房公積金時(shí)間由1年延長(zhǎng)到3年，并由原來只允許提取本人及配偶的，增加了可提取父母和子女的住房公積金。允許申請(qǐng)公積金貸款的職工在取得首付款支付憑證1年內(nèi)，一次性提取職工本人及配偶的住房公積金。農(nóng)民工在城市或農(nóng)村新型社區(qū)購買自住住房，或依法依規(guī)在農(nóng)村宅基地上建造自住住房，可提取本人及配偶的住房公積金。同時(shí)擴(kuò)大提取范圍，允許職工提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金。
在積極開展省內(nèi)異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)方面也有大的突破。如職工在繳存地以外的省內(nèi)城市購買普通自住住房，可以向住房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款;住房公積金管理中心也可為本地繳存職工發(fā)放異地購房貸款。
《意見》還提出，針對(duì)公積金個(gè)貸率較高的城市，職工申請(qǐng)公積金貸款，經(jīng)公積金中心審批，由商業(yè)銀行用自有資金發(fā)放貸款，公積金中心將給予銀行利差補(bǔ)貼。另外，還將目前執(zhí)行的貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金提取比例由貸款余額的1%提高到2%。同時(shí)設(shè)置“安全線”，即住房公積金貸款率超過85%時(shí)，各市應(yīng)及時(shí)調(diào)整政策，確保資金安全。
據(jù)市住房公積金管理中心工作人員透露，目前我市還沒有獲得正式通知要求執(zhí)行新政，一旦收到通知將研究制定具體實(shí)施辦法和細(xì)則，并盡快發(fā)布。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
