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2015軍人住房公積金貸款新政解讀
2016-12-08 08:00:11
無憂保
軍人住房公積金貸款新政出爐 8月1日起實施
經(jīng)中央軍委主席習近平批準，《軍人住房公積金貸款管理辦法》目前印發(fā)全軍。《辦法》共10章39條，自2015年8月1日起實施。政策的出臺是貫徹落實習主席關(guān)于推動軍民融合發(fā)展要求的重要舉措。對于拓寬軍人購房籌資渠道，推進軍人住房保障社會化，減輕軍人購房經(jīng)濟負擔，增強軍隊凝聚力、吸引力、激發(fā)官兵投身強軍興軍實踐具有重要作用。
軍人住房公積金貸款實行指標管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊管理的退休干部、士官，購買首套住房時，經(jīng)所在大單位批準，可向軍隊指定的商業(yè)銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。申請軍人住房公積金貸款的人員應(yīng)具備一定條件。例如，夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款;夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款，等等。各大單位審批貸款人資格時，應(yīng)優(yōu)先批準購買商品住房、駐艱苦邊遠地區(qū)、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級，服役年限等因素。
《辦法》規(guī)定，借款人貸款限額，按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例，一般不得超過40萬元;購房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限最長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年;貸款擔保，購買商品房的以所購住房作抵押，購買軍隊經(jīng)濟適用住房或安置住房的應(yīng)提供銀行認可的質(zhì)押、抵押、保證等擔保;貸款償還，按照合同規(guī)定如期還本付息，逾期貸款由銀行依法予以追還;貸款利率，執(zhí)行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，遇有住房公積金貸款利率調(diào)整時，軍人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
《辦法》明確了軍隊各級有關(guān)部門在軍人住房公積金貸款管理方面應(yīng)履行的職責，以及對違規(guī)辦理住房公積金貸款的處罰規(guī)定。
中國人民武裝警察部隊住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執(zhí)行。
中國社保網(wǎng)小編為您計算下一個月買房可以省多少錢。之前軍人不允許公積金貸款，現(xiàn)在可以。以一套總價50萬房子為例，首付只要20%十萬，貸款40萬，按揭20年算。以前使用商業(yè)貸款。每個月需要還2785元，連本帶息76萬8千。
現(xiàn)在實施軍人住房公積金貸款新政后：每個月只需還2371元，連本帶息66萬9千，每個月立降406元，房子總價立降10萬!!
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