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永城市住房公積金新政策：最高貸款可達(dá)40萬
2016-12-10 08:00:10
無憂保
5月27日，永城市召開市住房公積金委員會一屆三次會議，會議通過了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款業(yè)務(wù)相關(guān)政策的請示》，廣大群眾職工可通過該政策享受比以往更多都優(yōu)惠條件，讓我們一起來看看吧!
一、貸款條件放寬
職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，購(建)自住住房后，兩年內(nèi)可申請住房公積金個人住房貸款。住房公積金為購買首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工提供公積金貸款，不向購買第三套及以上住房、已使用公積金貸款未結(jié)清的家庭，發(fā)放住房公積金貸款。
二、降低首付比例
使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，貸款首付款比例由之前不低于30%下調(diào)為不低于20%。為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例最低為30%。
三、套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
對房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以住房公積金中心有無貸款記錄為依據(jù)，銀行征信作參考輔助。
四、提高貸款額度
職工家庭購買自住住房，住房公積金貸款最高貸款額度調(diào)整為40萬元。
五、延長貸款年限
住房公積金委托貸款時限做出調(diào)整，最高可貸款年限由15年提升至30年,還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。
六、放寬擔(dān)保條件
對保證人的認(rèn)定，由之前的財政全供行政事業(yè)單位、國有垂直企業(yè)等連續(xù)正常繳存住房公積金1年以上(含一年)，放寬為行政或事業(yè)單位，差供單位或自收自支單位人員均可提供擔(dān)保。
七、提升還款標(biāo)準(zhǔn)
由過去雙方收入的50%調(diào)整為60%，即住房公積金還貸能力系數(shù)由0. 5調(diào)整為0.6。
八、提高工作效率
市住房公積金管理中心應(yīng)在職工提交申請7個工作日內(nèi)，作出是否準(zhǔn)予貸款的決定，10個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
九、開展組合貸款業(yè)務(wù)
職工購買自住住房，在利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可同時使用商業(yè)銀行貸款，貸后分別按照貸款合同約定的金額、期限和利率計(jì)收本息。
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