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南昌住房公積金利率下調(diào)最新消息
2016-12-10 08:00:10
無憂保
5月10日，央行今年內(nèi)第2次降息消息發(fā)布。11日，南昌住房公積金管理中心發(fā)出通知稱，從11日開始，南昌住房公積金存貸款利率下調(diào)0.25%。
今年3月，在央行宣布年內(nèi)首次降息之后，南昌住房公積金管理中心表示，3月1日起，南昌住房公積金存貸款利率下調(diào)0.25%。
5月11日，在央行宣布再次降息之后，南昌市住房公積金存貸款利率也及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整。據(jù)悉，從5月11日起，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.1%下調(diào)至1.85%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。
5月11日開始，五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行3.5%下調(diào)至3.25%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);五年期以上貸款利率由現(xiàn)行4%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。
記者計(jì)算發(fā)現(xiàn)，如果購房者貸款40萬元、20年等額本息還款，以調(diào)整前利率4%計(jì)算，每月等額還款2423.92元，以調(diào)整后利率3.75%計(jì)算，每月等額還款2371.55元，每月平均少還52.37元，一共少還12568.8元。
需要注意的是，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公積金貸款利率下調(diào)后，自5月11日起新發(fā)放的貸款將按照新利率執(zhí)行，此前已發(fā)放的貸款則要等到明年1月才進(jìn)行利率調(diào)整。
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