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云浮市住房公積金出新規(guī)定
2016-12-10 08:00:10
無憂保
云浮市發(fā)布上周五發(fā)布了《關于調整云浮市住房公積金個人住房貸款有關政策規(guī)定》，而昨日(2015年5月11日)市政府又發(fā)出最新消息，公積金貸款業(yè)務即日起啟動黃色預警機制。
足額繳存6個月可申請貸款
新規(guī)中表明，繳存公積金申請貸款的時間，將由12個月縮短至6個月。這意味著，凡是連續(xù)足額繳存住房公積金6個月或以上的職工，即可申請公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
住房公積金貸款的發(fā)放對象為購買第一、二套自有產權住房的繳存職工，不向第三套或以上的發(fā)放公積金貸款。
首套最低首付20%，二套最低首付30%
另一個好消息莫過于首付比例下降。從規(guī)定發(fā)布日起，繳存職工購買首套自有產權自住住房時，最低首付款(或自有資金)比例為20%;購買第二套自有產權住房的，最低首付款(或自有資金)比例為30%。需注意的是，購買第二套自有產權住房時，必須結清第一套房產的公積金貸款。
而住房公積金個人最高貸款限額調整為，同一套住房公積金貸款發(fā)放額最高不超過30萬元。
另外，政府將健全住房公積金貸款預警機制，優(yōu)化貸款辦理流程，簡化辦理程序，縮短辦理周期，提高公積金貸款服務效率。
暫停“異地可貸”，本市貸款實行輪候發(fā)放
新規(guī)還提到，凡是具有我市戶籍的職工，在異地工作時繳存了住房公積金，回到在我市買房時，持有就業(yè)地公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向我市公積金管理中心申請公積金貸款。
但是，根據(jù)昨日發(fā)布的黃色預警公告，市公積金管理中心將暫停受理異地繳存職工公積金貸款申請。因為截至2015年3月31日，我市住房公積金貸款率已達89.14%，住房公積金流動性呈現(xiàn)持續(xù)偏緊態(tài)勢。
而本市新興、羅定、郁南等住房公積金貸款率偏高地區(qū)，將實行輪候發(fā)放。
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