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2015山東東營(yíng)可辦理三種公積金異地貸款
2016-12-13 08:00:11
無(wú)憂保
山東東營(yíng)可辦理三種公積金異地貸款 年限仍為20年
近日,記者從山東省東營(yíng)市住房公積金管理中心獲悉,東營(yíng)市公積金系統(tǒng)已于日前完成升級(jí)。完成升級(jí)后,戶籍所在地屬東營(yíng)行政區(qū)域,在國(guó)內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金,在東營(yíng)購(gòu)買自住住房的職工可辦理公積金貸款,并且配偶在東營(yíng)市外工作,正常繳存住房公積金的,申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),可合并計(jì)算貸款額度。
1月1日,山東省東營(yíng)市出臺(tái)了《東營(yíng)市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》,從2015年開始實(shí)施公積金新政,但是當(dāng)時(shí)由于東營(yíng)公積金系統(tǒng)并未進(jìn)行升級(jí),新政中的公積金異地貸款業(yè)務(wù)并不能辦理。近日,東營(yíng)公積金系統(tǒng)已經(jīng)全面升級(jí)完畢,公積金異地貸款業(yè)務(wù)也已經(jīng)開始辦理。
據(jù)東營(yíng)市住房公積金管理中心的工作人員介紹,新政出臺(tái)之后,就一直有市民咨詢公積金異地貸款業(yè)務(wù)。“新政剛出的時(shí)候,打電話咨詢的比較多,而且在系統(tǒng)升級(jí)完成后我們回訪也發(fā)現(xiàn),當(dāng)時(shí)的很多咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)的市民,多數(shù)是在外工作、東營(yíng)戶籍、有買房計(jì)劃,想為辦理異地公積金貸款提前做準(zhǔn)備。”工作人員說(shuō),除此之外,一方是東營(yíng)戶口、在東營(yíng)工作并繳存公積金,而其配偶在外地工作,想一起買房合并計(jì)算額度,“這種情況也不少。”
“目前做了兩筆公積金異地貸款業(yè)務(wù)。”工作人員說(shuō),目前已經(jīng)辦理的這兩筆公積金異地貸款業(yè)務(wù),都屬于配偶在東營(yíng)市外工作并繳存住房公積金,在東營(yíng)買房合并計(jì)算貸款額度的情況,兩筆業(yè)務(wù)都已經(jīng)審批完成。
據(jù)了解,除了上面說(shuō)的兩種情況,還有一種情況屬于公積金異地互認(rèn),即在外地工作并繳存公積金,后轉(zhuǎn)入東營(yíng)工作繳存公積金貸款不足六個(gè)月的,市民出具相關(guān)材料后,東營(yíng)市住房公積金管理中心會(huì)對(duì)市民在外地繳存的公積金予以認(rèn)可。“公積金新政出臺(tái)前,東營(yíng)就已經(jīng)可以進(jìn)行這種公積金異地繳存互認(rèn),新政的出臺(tái)則進(jìn)一步落實(shí)了這一政策。”上述工作人員說(shuō)。
公積金異地貸款年限最長(zhǎng)仍為20年
東營(yíng)公積金新政實(shí)施后,東營(yíng)市居民的貸款額度由每位住房公積金繳存職工20萬(wàn)元調(diào)整為一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度30萬(wàn)元,兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬(wàn)元。貸款期限由原來(lái)的最長(zhǎng)20年調(diào)整為30年,但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定,公積金異地貸款的最長(zhǎng)貸款年限仍然為20年。
上述工作人員介紹,辦理公積金異地貸款業(yè)務(wù)時(shí),市民除了需提供辦理公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)的相關(guān)材料,還需提供:就業(yè)地住房公積金中心出具的繳存證明、最近6個(gè)月住房公積金繳存明細(xì)(流水記錄)、無(wú)住房公積金貸款證明;就業(yè)地房產(chǎn)管理部門出具的家庭成員名下房產(chǎn)信息證明;就業(yè)單位出具的收入證明。
“由于第三套房不能用公積金貸款,第一套房和第二套房的貸款利率也不一樣,所以需要市民證明有無(wú)房產(chǎn)、幾套房產(chǎn)。”工作人員說(shuō),同時(shí)由于繳存地不是東營(yíng),公積金繳存證明等資料只能由就業(yè)地公積金中心提供。
另外,進(jìn)行公積金異地貸款需要嚴(yán)格控制貸款風(fēng)險(xiǎn),確保貸款資金安全。選擇自然人擔(dān)保方式的,至少有1名東營(yíng)戶籍、工作和收入相對(duì)穩(wěn)定、在東營(yíng)市正常繳存住房公積金的正式在編職工擔(dān)保;選擇其它擔(dān)保方式的,須同時(shí)附加1名符合上述條件的職工擔(dān)保。
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