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2015山東將提高公積金貸款額度最新消息
2016-12-13 08:00:11
無憂保
2015山東將提高公積金貸款額度，中國社保網(wǎng)小編收集了一些相關(guān)的資料供大家參考!
山東將提高公積金貸款額度 存量房有望轉(zhuǎn)公租房
2月3日，山東省住房城鄉(xiāng)建設會議在濟南召開。會議部署了2015年度城鎮(zhèn)化、保障房等工作的重點任務目標。今年山東省保障性安居工程計劃開工54.5萬套，基本建成46.6萬套。其中，濟南計劃開工51168套，基本建成7887套。
濟南今年將積極探索逐步從實物保障為主向建設和租賃補貼并舉的住房保障機制，房管部門將探索把部分符合條件的存量房轉(zhuǎn)為公租房的相關(guān)政策，這意味著符合條件的存量房，今后或有望轉(zhuǎn)為公租房。
關(guān)鍵詞 房地產(chǎn)發(fā)展租賃市場消化存量商品住房
2014年，受經(jīng)濟社會發(fā)展大環(huán)境和房地產(chǎn)市場調(diào)整影響，我省房地產(chǎn)市場不斷降溫，下行壓力增大，銷售持續(xù)下滑，庫存增加。2015年，房地產(chǎn)市場將以穩(wěn)定為主基調(diào)，首要任務是調(diào)結(jié)構(gòu)、去庫存。今年我省將綜合衡量商品房庫存量、銷售速度以及人口規(guī)模等因素，編制住房建設規(guī)劃和年度規(guī)劃，同時，積極發(fā)展房屋租賃市場，大力發(fā)展養(yǎng)老、旅游等跨界地產(chǎn)，消化存量商品住房，促進住房消費。
關(guān)鍵詞 公積金進一步放寬公積金貸款條件
公積金貸款政策調(diào)整是近日的熱門話題之一。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年我省共向14萬戶家庭發(fā)放了住房公積金個人貸款370億元，提取住房公積金373.8億元，公積金使用效率達82%。
2015年，我省將積極推進公積金繳存擴面，重點做好非公有制企業(yè)職工公積金歸集工作，為符合條件的農(nóng)民工繳納公積金，力爭全年繳存額突破700億元。同時，將進一步放寬公積金貸款條件，提高貸款額度，推進異地貸款，鼓勵對低收入家庭進行公積金貸款貼息。
關(guān)鍵詞 住房保障從實物保障為主向建設和租賃補貼并舉
記者從近日召開的全市住房保障和房產(chǎn)管理工作會議上獲悉，2015年全市房管系統(tǒng)將著重圍繞住房保障、產(chǎn)權(quán)市場管理、物業(yè)管理以及進一步推進房管“五服務”等方面開展工作，全力以赴做好“服務文章”。記者采訪了解到，根據(jù)計劃，房管部門將探索把部分符合條件的存量房轉(zhuǎn)為公租房的相關(guān)政策，這意味著符合條件的存量房，今后或有望轉(zhuǎn)為公租房。
記者了解到，今年全市住房保障工作將著力抓好“十三五”規(guī)劃的編制工作，制定完善《公共租賃住房后期管理規(guī)定》和《公共租賃住房配建管理辦法》，確保完成市級新開工公租房4400套目標，積極探索逐步從實物保障為主向建設和租賃補貼并舉的住房保障機制。
關(guān)鍵詞 住房租賃搭建房屋租賃信息管理服務平臺
產(chǎn)權(quán)市場管理方面，記者了解到，今年濟南房管部門將重點按照市委、市政府部署，做好歷史遺留無證房產(chǎn)登記發(fā)證工作。加強存量房交易市場監(jiān)管，全面提升房地產(chǎn)登記交易管理信息化水平，制定《濟南市存量房屋買賣網(wǎng)上簽約和備案管理辦法》，搭建存量房交易服務平臺，為群眾和中介機構(gòu)提供房源發(fā)布、房源核驗服務。
完善存量房交易資金監(jiān)管程序和機制，加強存量房交易市場監(jiān)測和引導。進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)管理，加大對經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)行為的懲處力度，完善中介機構(gòu)信用檔案管理以及信用評價體系建設。
按照住建部積極發(fā)展住房租賃市場的工作思路，我市也將在這方面有所作為。據(jù)介紹，今年房管部門將著重加強房屋租賃市場建設管理，一方面積極搭建全市房屋租賃信息管理服務平臺，另一方面將與市工商局聯(lián)合起草房屋租賃合同示范文本，并對房屋租賃登記備案業(yè)務流程進行規(guī)范。
關(guān)鍵詞 物業(yè)管理建立完善物業(yè)服務社會公開評價體系
物業(yè)管理方面，我市房管部門將重點抓好《濟南市物業(yè)管理辦法》的落實和住宅專項維修資金監(jiān)管。
房管部門將起草《加強我市物業(yè)管理工作的意見》，進一步明確各職能部門職責，形成齊抓共管的物業(yè)監(jiān)管機制。進一步明確物業(yè)服務標準和工作流程，推進物業(yè)服務標準化建設，完善物業(yè)服務企業(yè)信用檔案管理、物業(yè)服務監(jiān)督員和物業(yè)服務懇談會制度，建立、完善物業(yè)服務社會公開評價體系和物業(yè)企業(yè)信用信息體系，提高行業(yè)服務水平。
在具體管理中，將全面推進住宅小區(qū)物業(yè)管理聯(lián)席會議制度建設，強化住宅小區(qū)屬地管理，把矛盾糾紛化解在基層。同時，根據(jù)物業(yè)管理辦法相關(guān)規(guī)定，繼續(xù)推進老舊小區(qū)水電暖氣設施移交管理工作，協(xié)調(diào)解決小區(qū)開發(fā)遺留問題。
維修資金管理方面，將進一步完善我市維修資金監(jiān)管制度，探索實行市區(qū)兩級管理，擴大應急維修范圍。
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