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2014年淮南公積金政策的“年終總結”
2016-12-14 08:00:10
無憂保
2014這一年，淮南公積金政策的“年終總結”
2014年，注定是房地產市場不平凡的一年，從“全面限購”到“積極解限”都發(fā)生在了這一年。說到解限、救市，2014這一年，淮南公積金政策可以稱得上有猛料、有噱頭!
2014年上半年，淮南公積金貸款一路平穩(wěn)，據了解，淮南上半年公積金因購房貸款提取使用等投入房地產市場金額達23.79億元。使用公積金支付購房款及償還住房貸款共計11.9億元。
然而，從下半年開始，公積金貸款政策可謂一波著接著一波撞擊著淮南樓市。大概是從“黃金時代”的逝去開始，全國樓市都陷入一片蕭條之中。突然有城市傳出了限購松綁，安徽首先發(fā)出救市信號是銅陵，當大家都是猜測淮南救市什么時候到來是，一份網傳“淮南救市”的紅頭文件就被發(fā)布在網上。
淮南公積金政策曝“猛料”
2014年8月15日，淮南市住房公積金管理中心正式發(fā)布了《關于住房公積金貸款的若干規(guī)定》，淮南“救市”第一招就這樣正式出現在了大家的視野里。據悉，網傳紅頭文件里的救市十條，其中就有五條涉及到公積金貸款。其中最受關注是公積金貸款連繳6個月即可申請貸款，這一條政策讓很多剛就業(yè)的年輕人們欣喜若狂，與此同時，首付款最低比例也從30%降到20%。另外，《規(guī)定》中表明，還清房貸的不計入公積金貸款次數，這是剛需、改善一起救啊!相關新聞：救市跟蹤①公積金10條板上釘 最后一錘將落定
異地貸款什么鬼 公積金新政“噱頭”十足
2014年9月1日，淮南公積金政策再度發(fā)力，想都沒想過的異地貸款竟然也在安徽省全面實施，今后淮南人想在合肥買房，再也不用到處托關系補繳社保了?；茨鲜凶》抗e金中心公布新政的當天，淮南就已經開始執(zhí)行異地貸款相關細則。
異地貸款公布的當下，很多人都認為這對淮南樓市百害而無一利。其實不然，在合淮同城化逐步推進的當下，合肥和淮南之間距離也將越來越近。隨著合肥房價不斷拔高，今后，合肥工作住淮南，也不是不可能!相關新聞：淮南從2014年9月1日起執(zhí)行異地貸款 提升服務
擔保費分分鐘取消 隨隨便便省下大幾千
據淮南市公積金擔保中心工作人員表示，2014年10月17日開始，淮南住房公積金貸款擔保費正式取消。公積金擔保費計算公式為：擔保貸款額度×貸款期限×0.6%。
如果說公積金繳納年限和首付比例降低，僅是為了暫緩購房者資金緊張問題。那么，公積金貸款擔保費取消和契稅減免是一個道理，實實在在的為購房者省下一大筆資金。
想什么有什么 公積金貸款五年以上利率4.25%
千呼萬喚的利率打折沒能被喚出來，卻等來了基準利率調整。2014年11月22日起，央行正式下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房貸款理所應當被列出其中，24日淮南市住房公積金管理中心發(fā)布調整后的貸款利率，個人住房公積金貸款五年以下(含五年)利率3.75%;五年以上4.25%
買不起房怎么破?那我們就去租房吧!
淮南新房購買力是年輕群體，但是大部分年輕人都是父母置業(yè)。但是總有些連父母都無能為力，本身對住房需求較大的年輕人。這個時候，好消息就是淮南住房公積金可以繳納房租啦!
2014年12月，淮南市住房公積金租房條例正式實施，具體規(guī)定為淮南市無自有產權住房職工提取住房公積金支付房租的，每年可申請租房提取一次，每次提取時間間隔12個月以上，每次提取金額不得超過12個月匯繳額的50%。相關新聞：淮南公積金租房條例實施 每年可提取一次付房租
2014年12月中旬，省直公積金也按捺不住高漲的情緒，12月15日起安徽省直公積金繳滿半年即可申請住房貸款。2014這一年，淮南公積金政策總結下來就是“上半年蓄勢待發(fā)，下半年卯足全力”!在即將到來的2015年，淮南公積金政策是否還會延續(xù)2014年下半年的“幸福連環(huán)炮”呢?2014年還剩下不到30個小時，珍惜2014展望2015!
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