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標(biāo)簽： 公積金
2015長(zhǎng)江中游四城公積金互認(rèn)最新消息
2016-12-14 08:00:10
無(wú)憂保
長(zhǎng)江中游四城公積金可異地互用
武漢公積金中心召開(kāi)長(zhǎng)江中游城市群四省會(huì)公積金異地使用新聞發(fā)布會(huì)，明年1月1日起，長(zhǎng)沙、合肥、南昌、武漢公積金將可異地使用。湖北武漢繼放開(kāi)低收入職工提取公積金政策，實(shí)施差異化繳存后，再次打破原有的公積金管理方法，攜手長(zhǎng)江中游省會(huì)城市再創(chuàng)公積金管理新模式。
主要解決異地購(gòu)房貸款難
武漢住房公積金管理中心巡視員簡(jiǎn)德齊介紹說(shuō)，四城市的職工異地購(gòu)房可使用、提取公積金，主要支持職工購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房和改善性住房，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的不得辦理住房公積金異地貸款手續(xù)。繳存地、貸款地的房屋套數(shù)、貸款次數(shù)合并計(jì)算。
簡(jiǎn)而言之，異地互認(rèn)目前只針對(duì)一種情況：就業(yè)地繳存，戶籍地買(mǎi)房。第三套房不在其列，同時(shí)，繳存地和貸款地合起來(lái)認(rèn)定，既認(rèn)房又認(rèn)貸。
據(jù)了解，該政策的施行主要是為了解決異地購(gòu)房貸款困難問(wèn)題。在此前不久召開(kāi)的長(zhǎng)沙中游城市群公積金異地使用新聞發(fā)布會(huì)上，異地公積金貸款時(shí)長(zhǎng)與本地公積金貸款時(shí)長(zhǎng)一致，大概需要15個(gè)工作日，唯一的區(qū)別就是異地公積金貸款買(mǎi)房需要貸款人在公積金繳存地開(kāi)具相關(guān)證明，并簽訂協(xié)議后才能買(mǎi)房。
繳存實(shí)行異地轉(zhuǎn)移接續(xù)
“對(duì)職工異地工作調(diào)動(dòng)后申請(qǐng)公積金貸款的，調(diào)入地公積金管理中心應(yīng)認(rèn)可職工在異地繳存的公積金，并將從異地轉(zhuǎn)入的公積金視同本地繳存資金同等計(jì)算貸款額度。調(diào)出地公積金管理中心在出具公積金轉(zhuǎn)移證明或繳存明細(xì)時(shí)，應(yīng)載明職工公積金月繳交額、繳交比例及繳存期限。”昨日，武漢公積金中心召開(kāi)長(zhǎng)江中游城市群四省會(huì)公積金異地使用新聞發(fā)布會(huì)，武漢市公積金管理中心貸款管理處處長(zhǎng)張中新介紹說(shuō)。
湖北武漢繼放開(kāi)低收入職工提取公積金政策，實(shí)施差異化繳存后，再次打破原有的公積金管理方法，攜手長(zhǎng)江中游省會(huì)城市再創(chuàng)公積金管理新模式。
今年12月2日至3日，長(zhǎng)江中游城市群省會(huì)城市長(zhǎng)沙、合肥、南昌、武漢住房公積金管理中心主任會(huì)議在武漢召開(kāi)，主要探討四城市間如何攜手合作的問(wèn)題。
根據(jù)四城市公積金中心簽署的合作協(xié)議，四城市住房公積金繳存實(shí)行異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù);職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。異地購(gòu)房貸款執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購(gòu)房可提取公積金用于購(gòu)買(mǎi)戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。
“主要支持中低收入繳存職工解決住房困難。”張中新介紹說(shuō)。
網(wǎng)上辦理還需一個(gè)過(guò)程
文件指出，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。
此外，政策規(guī)定，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的不得辦理住房公積金異地貸款手續(xù)，所以，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
張中新指出，異地互認(rèn)購(gòu)房主要支持職工購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房和改善性住房。繳存地、貸款地的房屋套數(shù)、貸款次數(shù)合并計(jì)算。
關(guān)于是否可采取他人代辦貸款手續(xù)的問(wèn)題，他則表示，因辦理手續(xù)需要涉及到身份證原件等重要證件，還是需要繳存者本人親自辦理。“實(shí)現(xiàn)四城之間異地公積金貸款的網(wǎng)上辦理，還需要一個(gè)過(guò)程。”
作為長(zhǎng)江中游城市群中重要的城市，長(zhǎng)沙、武漢、合肥、南昌四個(gè)省會(huì)城市的聯(lián)系越來(lái)越緊。
日前，4市共同簽訂協(xié)議，建立環(huán)保合作協(xié)商機(jī)制、加強(qiáng)環(huán)境信息共享、加強(qiáng)大氣污染聯(lián)防聯(lián)治、推進(jìn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)一體化、在建設(shè)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶工作框架下共同爭(zhēng)取國(guó)家政策支持五方面達(dá)成了協(xié)議。9月19日，4市交通部門(mén)負(fù)責(zé)人齊聚武漢，研究盡快啟動(dòng)編制城市群綜合交通規(guī)劃。與此同時(shí)，4市的養(yǎng)老金年審也將實(shí)現(xiàn)互認(rèn)。此外，4市景點(diǎn)“一票到底”、結(jié)成體育聯(lián)盟等也在積極進(jìn)行中。
附：
以下為武漢住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布的正文：
根據(jù)住建部、財(cái)政部和人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號(hào))要求和《長(zhǎng)江中游城市群暨長(zhǎng)沙、合肥、南昌、武漢戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》精神，2014年12月2日至3日，長(zhǎng)江中游城市群省會(huì)城市長(zhǎng)沙、合肥、南昌、武漢住房公積金管理中心主任會(huì)議在武漢召開(kāi)。武漢住房公積金管理中心會(huì)商并主辦了本次四城市會(huì)議。會(huì)議就住房公積金制度的改革創(chuàng)新、發(fā)展方向以及四城市間的攜手合作等進(jìn)行了交流探討。
據(jù)介紹，經(jīng)充分討論，與會(huì)各方簽署了《長(zhǎng)江中游城市群暨長(zhǎng)沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地使用合作協(xié)議》，達(dá)成了《長(zhǎng)江中游城市群四省會(huì)城市住房公積金管理中心主任會(huì)議共識(shí)》(簡(jiǎn)稱(chēng)G4城市主任會(huì)議共識(shí))。
根據(jù)四城市公積金中心簽署的合作協(xié)議，四城市住房公積金繳存實(shí)行異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù);職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。異地購(gòu)房貸款執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購(gòu)房可提取公積金用于購(gòu)買(mǎi)戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。
四城市公積金中心達(dá)成了以下共識(shí)：
(一)住房公積金互助性是最符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的住房保障模式。
住房公積金制度是中國(guó)特色的政策性住房金融制度，其互助和貼息是最符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的住房保障模式，主要支持中低收入繳存職工解決住房困難，在“惠民生、促消費(fèi)、穩(wěn)增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、控風(fēng)險(xiǎn)”，推進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展中將發(fā)揮重要作用。
(二)分類(lèi)實(shí)施差異化的公積金繳存和使用政策。
要多措并舉，開(kāi)源節(jié)流，不斷擴(kuò)大住房公積金制度的受惠面。區(qū)別不同情況實(shí)施差異化的住房公積金繳存政策，增加住房公積金“水池”的“蓄積量”。要規(guī)范完善住房公積金貸款政策，重點(diǎn)支持中低收入繳存職工家庭的剛性基本住房需求，有條件地支持改善性住房消費(fèi)。住房公積金貸款應(yīng)堅(jiān)決遏制住房投資和投機(jī)行為。
(三)滿足繳存職工多元化的住房保障需求。
探索公積金中心利用公積金增值收益直接投資建設(shè)公租房，定向供應(yīng)給符合條件的繳存職工。通過(guò)個(gè)人公積金貸款和公租房供給的“雙輪驅(qū)動(dòng)”，滿足城鎮(zhèn)職工多元化住房保障需求。
(四)以金融創(chuàng)新緩解公積金流動(dòng)性不足。
探索開(kāi)展公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化，引入社會(huì)資本投入，緩解公積金流動(dòng)性緊張的趨勢(shì)。建立城市間公積金中心資金互助調(diào)節(jié)機(jī)制，在更大范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)公積金互助。
四地公積金中心一致認(rèn)為，長(zhǎng)江中游城市群應(yīng)該攜手合作，共創(chuàng)政策上互動(dòng)、資金上互融、服務(wù)上互鑒、數(shù)據(jù)上互通的新格局，為改善中部地區(qū)職工的住房條件，助推“中三角”發(fā)展，共襄經(jīng)濟(jì)“第四極”做出住房公積金人的貢獻(xiàn)!
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