0571-22931819
2014荊州住房公積金改革引發(fā)多條重大利好 公積金利率下調(diào)
2016-12-14 08:00:10
無憂保
我市公積金新政現(xiàn)多重利好，貸款利率也下調(diào)啦
我市住房公積金改革引發(fā)多條重大利好
二套房貸款首付降至四成
最高額度調(diào)整到40萬元，最長貸款年限延長到30年
個貸房屋套數(shù)不再“既認貸又認房”
家庭代際互助使用公積金條件放寬
勞務(wù)派遣人員、有穩(wěn)定工作的進城務(wù)工人員納入繳存范圍
住房公積金個貸利率下調(diào)0.25%
住房貸款未還清的二套房個人貸款首付六成降四成，最高額度由30萬元調(diào)整到40萬元、最長貸款年限由25年延長到30年……記者從荊門住房公積金管理中心了解到，荊門住房公積金在過去改革惠民的基礎(chǔ)上，再出“新政”，多條重大利好惠民。
本次“新政”還調(diào)整了住房公積金個貸房屋套數(shù)認定標準。住房公積金個貸職工套數(shù)由過去的“既認貸又認房”調(diào)整為僅以人民銀行征信系統(tǒng)記錄的《個人信用報告》的貸款情況認定：《個人信用報告》中無住房貸款記錄或住房貸款已還清的職工家庭，新購住房申請公積金個貸時，執(zhí)行首套房公積金個貸政策;僅有一筆正在還款的住房貸款記錄的，新購住房申請公積金個貸時，執(zhí)行二套房公積金個貸政策，其首付比例由六成降至四成。
在改進住房公積金提取政策上，“新政”放寬了職工家庭代際互助使用住房公積金條件。在本省范圍內(nèi)異地購房的職工，可以父母或子女名義申請住房公積金貸款;在本市行政區(qū)域內(nèi)購房的職工，可同時申請?zhí)崛「改负妥优碌淖》抗e金。
“新政”拓寬了住房公積金覆蓋面。將勞務(wù)派遣人員、有穩(wěn)定工作的進城務(wù)工人員納入住房公積金繳存范圍;在高新區(qū)、掇刀區(qū)和屈家?guī)X管理區(qū)先行試點，拓寬非公企業(yè)住房公積金制度建立范疇，增強中低收入群體住房保障能力，依法維護各類社會群體住房公積金合法權(quán)益。
荊門住房公積金管理中心主任吳獻俊說，我市再次出臺住房公積金新政旨在破除政策壁壘，拓寬住房公積服務(wù)領(lǐng)域，支持職工基本住房消費。為增強公積金制度公信力和服務(wù)好繳存職工，我市還將加強住房公積金運行風險監(jiān)管和信息化建設(shè)，建立公積金網(wǎng)上營業(yè)大廳、12329服務(wù)熱線及短信、 手機APP及微信、營業(yè)網(wǎng)點等四位一體的信息服務(wù)、數(shù)據(jù)監(jiān)管體系。
11月22日開始，荊門個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行的4.0%下調(diào)為3.75%;五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)為4.25%。11月28日，記者從荊門公積金管理中心獲悉，11月22日及以后發(fā)放的貸款按照新利率計算，之前已經(jīng)發(fā)放的貸款將于明年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的新利率。
目前，我市單筆住房公積金個人貸款的最高額度為30萬元。職工購買首套住房申請公積金貸款的，首付不低于三成。購買第二套住房申請公積金貸款的，首付不低于六成。此次利率調(diào)整后，五年期以上的住房公積金貸款利率比同等的商業(yè)貸款基準利率低1.9個百分點。若購房者用住房公積金貸款30萬元、采用10年等額本息還款的方式償還，月供由3109.15元降至3073.13元，減少了36.02元;采用20年等額本息還款方式償還的話，月供由1897.95元降至1857.7元，減少了40.25元。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
