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商丘住房公積金貸款政策2014調(diào)整最新消息
2016-12-14 08:00:10
無憂保
我市對住房公積金貸款政策進行調(diào)整
住房公積金個人貸款門檻進一步降低
近日，從商丘市住房公積金管理中心獲悉，為提高住房公積金使用率，支持繳存職工購買自住住房，我市對住房公積金貸款政策進行微調(diào)，適度放寬貸款條件，調(diào)整貸款額度及年限，并開始開展異地貸款等，提高服務效率和質(zhì)量。
在近期出臺的《商丘市住房公積金管理委員會關(guān)于積極發(fā)展住房公積金貸款業(yè)務的通知》中，記者看到，政策變化主要有以下幾個方面：
一是放寬貸款條件。“職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在商丘市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。”
二是調(diào)整貸款額度及年限。“凡購買首套自住住房的家庭，貸款最低首付款比例不低于房屋總價款的30%，貸款最高比例可達到抵押房屋價值的70%。住房公積金貸款最高貸款額度調(diào)整為40萬元，最長貸款年限調(diào)整為30年。”
三是開展異地貸款業(yè)務。戶籍為商丘市，在外地繳存住房公積金的職工，在商丘市購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，在商丘市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
記者對比了原有相關(guān)規(guī)定，“職工提取住房公積金時，應按時、足額繳存住房公積金一年以上”，經(jīng)調(diào)整縮短為半年，且貸款最高比例、貸款最高額度和貸款最高年限都有所提高和延長。此外，首套房認定標準也相應放寬，“對曾經(jīng)在商丘市辦理過住房公積金貸款，已結(jié)清貸款本息并再次申請的，在認定住房套數(shù)時，不再認定原住房公積金貸款記錄”;職工辦理貸款中間費用上有所減免，“以房屋抵押方式提供擔保的，不再要求貸款職工提供房地產(chǎn)抵押估價報告”。
市住房公積金管理中心黨組成員、副主任付偉告訴記者：“這次調(diào)整的目的是降低職工住房公積金貸款門檻，有利于提高廣大職工購房能力，提高住房公積金使用率。”
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