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泉州二套房公積金貸款政策
2016-12-17 08:00:11
無憂保
【導讀】:泉州二套房公積金貸款政策是什么？金投保險網(wǎng)小編介紹，符合第二次申請住房公積金貸款條件的職工，住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%。
泉州二套房公積金貸款政策
中國社保網(wǎng)小編介紹，根據(jù)《泉州市住房公積金貸款管理實施意見》規(guī)定，住房公積金貸款是指泉州市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）以歸集的住房公積金資金，委托由泉州市人民政府批準的貸款受托銀行（以下簡稱受托銀行），向購買具有自有產(chǎn)權(quán)的普通自住住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的專項住房貸款。
住房公積金貸款對象：凡按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力的職工購買普通自住住房，均可申請住房公積金貸款。已辦理過住房公積金貸款的職工除滿足前述條件外，須在全部還清原有住房公積金貸款本息滿12個月后，方可重新按規(guī)定用途申請住房公積金貸款。
據(jù)了解，目前泉州市的規(guī)定是第二套住房還是可以提取住房公積金，作為首付以外的購房款的補充款項，第二套住房的公積金貸款符合條件是首付要達到50%，其余的部分才可以申請住房公積金的貸款，第二套是這種情況，如果是第三套，是屬于禁入類的，是不能申請住房公積金的貸款。
據(jù)悉，第二套住房公積金貸款的發(fā)放對象是指名下已有一套普通自住住房或已使用一次公積金貸款購買普通自住住房，同時本次購買的住房面積在144平方米（含）以下的公積金繳存職工。
泉州二套房公積金貸款具體包括以下3種情況：一、首次使用公積金貸款購買第二套普通自住住房；二、名下無房產(chǎn)但第二次使用住房公積金貸款；三、名下僅有一套用公積金貸款購買的普通自住住房，現(xiàn)第二次使用公積金貸款。
符合第二次申請住房公積金貸款條件的職工，住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
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