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住房貨幣化補(bǔ)貼政策解答
2016-12-18 08:00:11
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:住房貨幣化補(bǔ)貼政策解答,住房貨幣化補(bǔ)貼政策解答 前言：住房貨幣化分配是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的一項(xiàng)重要舉措。1999年7月我市出臺(tái)了《廈門(mén)市住房貨幣化分配試行方案》，對(duì)住房貨幣化補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)、方式及管理辦法等作了具體的規(guī)定…
住房貨幣化補(bǔ)貼政策解答前言：住房貨幣化分配是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的一項(xiàng)重要舉措。1999年7月我市出臺(tái)了《廈門(mén)市住房貨幣化分配試行方案》，對(duì)住房貨幣化補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)、方式及管理辦法等作了具體的規(guī)定。為進(jìn)一步推進(jìn)住房分配貨幣化工作，又先后下發(fā)了《廈門(mén)市企業(yè)單位住房貨幣化分配指導(dǎo)意見(jiàn)》、《關(guān)于實(shí)施<廈門(mén)市住房貨幣化分配試行方案>有關(guān)問(wèn)題的通知》等文件。到目前為止，我市已有2.3萬(wàn)名職工辦理了住房貨幣化補(bǔ)貼，發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼金額1.9億元。
何謂享受住房優(yōu)惠政策?
答：享受住房優(yōu)惠政策是指按房改政策租住、購(gòu)買(mǎi)公有住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、統(tǒng)建房、拆遷安置房、危改房、落實(shí)僑房政策房、集資房及未繳交地價(jià)的私房等。夫妻雙方以一方租住或購(gòu)買(mǎi)上述住房視為雙方均已享受住房優(yōu)惠政策。
居住繼承私房的職工能否享受住房貨幣化補(bǔ)貼?
答：職工繼承私房不視為享受住房優(yōu)惠政策，可以享受住房貨幣化補(bǔ)貼。
實(shí)行住房貨幣化補(bǔ)貼單位的職工，能否再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房?
答：不行。
職工租住單位集體宿舍可視為未享受住房?jī)?yōu)惠政策嗎?
答：職工租住單位集體宿舍的，從1999年7月1日起按公房租金標(biāo)準(zhǔn)3倍繳交房租的，可視為未享受住房?jī)?yōu)惠政策。
單身職工已購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠政策住房，貨幣化補(bǔ)貼如何補(bǔ)差?
答：?jiǎn)紊砺毠べ?gòu)房時(shí)未按規(guī)定超標(biāo)加價(jià)的，不能享受住房貨幣化補(bǔ)貼;如購(gòu)房時(shí)已按規(guī)定超標(biāo)加價(jià)的，可以補(bǔ)差，補(bǔ)貼面積為所購(gòu)住房面積扣除40平方米及不計(jì)價(jià)(陽(yáng)臺(tái)、公攤)面積。
已辦理住房貨幣化補(bǔ)貼的單身職工，婚后如何辦理異動(dòng)?
答：領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼的職工結(jié)婚時(shí)，如對(duì)方已享受住房?jī)?yōu)惠政策，則從結(jié)婚的下月起按規(guī)定調(diào)整其貨幣化補(bǔ)貼。
職工工作調(diào)動(dòng)后貨幣化補(bǔ)貼如何變更?
答：在住房貨幣化補(bǔ)貼發(fā)放期間，職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的，原工作單位從職工調(diào)離下月起停止發(fā)放補(bǔ)貼，新工作單位可按規(guī)定繼續(xù)發(fā)放;職工調(diào)離本市、出國(guó)定居、辭職、離職或被單位辭退、除名、開(kāi)除的，從離職下月起停止發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼。
工齡未滿20年的職工購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)可否一次性領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼?
答：工齡實(shí)滿3年以上的可以。實(shí)際工作年限部分一次性發(fā)放;差額年限部分的住房貨幣化補(bǔ)貼，在與其所在單位簽訂借款協(xié)議后可以預(yù)支，并在今后的工作年限中逐年抵扣。
1999年7月后至今職務(wù)職稱多次變動(dòng)，如何填寫(xiě)貨幣化補(bǔ)貼申請(qǐng)表?
答：由于職務(wù)職稱變動(dòng)享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)也不同，因此填寫(xiě)貨幣化補(bǔ)貼申請(qǐng)表時(shí)應(yīng)分段計(jì)算，并說(shuō)明各任職期間所對(duì)應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)。
1992年5月以后調(diào)入本市的或配偶在外地的職工辦理住房貨幣化補(bǔ)貼時(shí)，還應(yīng)提供什么材料?
答：1992年5月以后調(diào)入本市的，應(yīng)提供原工作單位所在地房改辦出具的是否享受住房?jī)?yōu)惠政策的證明;配偶在外地的職工，應(yīng)提供配偶戶口所在地房改辦出具的是否享受住房?jī)?yōu)惠政策的證明，農(nóng)村戶口的可提供戶口簿原件及復(fù)印件，不須出具證明。
市住房貨幣化分配主要內(nèi)容
一、實(shí)施范圍：我市行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及有條件的企業(yè)單位。
二、實(shí)施對(duì)象：未享受過(guò)任何住房?jī)?yōu)惠政策或住房未達(dá)本人住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)的職工。
三、實(shí)施時(shí)間：1999年7月1日起。四、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：1.開(kāi)元區(qū)、思明區(qū)、鼓浪嶼區(qū)、湖里區(qū)：450元/m2。2.杏林區(qū)、集美區(qū)、海滄投資區(qū)：300元/m2。3.職工購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，未達(dá)住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的實(shí)際購(gòu)房面積，每平方米、每個(gè)工齡(計(jì)算到1999年或1999年前離退休時(shí))增發(fā)3.15元住房貨幣化補(bǔ)貼。
五、補(bǔ)貼年限：20年。
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