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廈門公積金貸款額度如何計(jì)算
2016-12-18 08:00:11
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:廈門公積金貸款額度如何計(jì)算,廈門公積金貸款額度如何計(jì)算 廈門公積金貸款額度如何計(jì)算?根據(jù)《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，在廈門市連續(xù)按月足額繳存住房公積金一年(含)以上的職工購(gòu)買自住房(指職工對(duì)該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的住房)時(shí)均可申請(qǐng)…
廈門公積金貸款額度如何計(jì)算廈門公積金貸款額度如何計(jì)算?根據(jù)《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，在廈門市連續(xù)按月足額繳存住房公積金一年(含)以上的職工購(gòu)買自住房(指職工對(duì)該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的住房)時(shí)均可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
那么，廈門公積金貸款額度如何計(jì)算?廈門公積金貸款額度計(jì)算方法是什么?
廈門市住房公積金貸款額度新計(jì)算公式是：
公積金貸款額度=〔(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。
1、廈門住房公積金個(gè)人住房貸款額度提高:單職工繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度40萬(wàn)元;雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度80萬(wàn)元?？少J額度的計(jì)算公式:由原按職工申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月住房公積金繳交額的80倍。
2、雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度80萬(wàn)元。
這里需要提醒大家的是，廈門公積金貸款額度上限最高80萬(wàn)。
廈門住房公積金貸款申請(qǐng)條件：
1.具有合法有效的身份證明;
2.申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月在本市按月足額繳存住房公積金。因單位原因中斷繳存的，應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)定：申請(qǐng)貸款時(shí)前3個(gè)月(含)按月足額繳存;申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月內(nèi)連續(xù)中斷繳存未超過(guò)3個(gè)月(含)、累計(jì)中斷繳存未超過(guò)5個(gè)月(含)且辦理補(bǔ)繳的;
3.申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額應(yīng)不少于最近12個(gè)月的繳存額;
4.具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，有按期足額償還貸款本息的能力;
5.個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
6.已支付規(guī)定比例的首付款;
7.借款申請(qǐng)人及其配偶已辦理過(guò)的個(gè)人住房公積金貸款必須結(jié)清滿一年以上;
8.借款申請(qǐng)人個(gè)人住房公積金貸款月還款額與其本人及配偶個(gè)人信用報(bào)告中反映的已有各項(xiàng)貸款月應(yīng)還款額之和，占借款申請(qǐng)人家庭月收入之和的比例應(yīng)不得高于50%;
9.同意按照廈門市住房公積金管理中心的規(guī)定提供擔(dān)保。
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