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買小產(chǎn)權(quán)房不能使用住房公積金貸款
2016-12-18 08:00:11
無憂保
【導(dǎo)讀】:買小產(chǎn)權(quán)房不能使用住房公積金貸款。因為小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)證，不能提取公積金。
在房價節(jié)節(jié)高升的今天，買房子已經(jīng)成為了一種追求，一種象征。相對于商品房的高價，小產(chǎn)權(quán)就便宜很多了，這也是為什么很多地方小產(chǎn)權(quán)房買賣屢禁不止的原因了。比如，，就是小產(chǎn)權(quán)房交易活躍的地方，雖然政府也在加大力度整治，但是由于歷史等原因，成效不是很大。
近日有朋友就在問，我可以使用貸款購買小產(chǎn)權(quán)嗎?答案是不可以的。原因就是小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)證，不能提取公積金。
在這里還需要說明一下的就是，雖然小產(chǎn)權(quán)房比較便宜，但是需要承擔(dān)一定的風(fēng)險，所以買小產(chǎn)權(quán)房需要謹(jǐn)慎考慮。
名詞解釋：
小產(chǎn)權(quán)房：是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
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