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廣州住房公積金貸款計算及利率
2016-12-18 08:00:11
無憂保
【導讀】:廣州住房公積金貸款最新利率優(yōu)惠是多少？您的貸款額度又能申請多少？針對該問題，我們將公布廣州最新利率優(yōu)惠政策，讓您輕松計算貸款額度。 公積金貸款計算說明 住房公積金貸款額度計算 最高貸款額度：（公積金賬戶余額+公積金月繳存額2至法定退休月數(shù)）2 貸
廣州住房公積金貸款最新利率優(yōu)惠是多少？您的貸款額度又能申請多少？針對該問題，我們將公布廣州最新利率優(yōu)惠政策，讓您輕松計算貸款額度。
公積金貸款計算說明
住房公積金貸款額度計算
最高貸款額度：（公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2
貸款最高限額：50萬元，雙人或以上同一申請最高為80萬元；
特別提示：對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。
在線住房公積金貸款計算：
住房公積金公積金利率
供樓時間在1-5年的，公積金貨款年利率為4%，月利率為3.333‰；（商業(yè)貸款年利率為6.18%）
供樓時間在5年以上的，公積金貨款年利率為4.5%，月利率為3.75‰（商業(yè)貸款年利率為6.55%）
最新公積金貸款利率及還款額度參考
問題解答
【問】：我正準備買房，但是不知道選擇商業(yè)貸款還是公積金貸款。目前廣州公積金貸款利率是多少??？
【答】：目前住房公積金貸款年利率5年以下的為4.0％，5年以上的為4.5％。一般情況下公積金貸款利率較低，建議您選擇公積金貸款買房。
【問】：請問住房公積金貸款利率是否為浮動利率？基準利率調整每月還款金額也要隨之改變？
【答】：目前住房公積金還貸利率是根據(jù)公示的利率計算的，貸款年利率5年以下的為4.0％，5年以上的為4.5％。住房公積金利率每年都會有所調整，請留意廣州市住房公積金管理中心官方網(wǎng)的貸款利率調整信息。每月還款金額詳情可向經(jīng)辦銀行指定窗口咨詢。
【問】：我朋友準備買房子了，但是不知道現(xiàn)在貸款利率是多少，請問現(xiàn)在首套房的住房公積金貸款利率是多少？如5年期貸款、10年期貸款的利率分別是多少？
【答】：對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以 下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。目前住房公積金貸款年利率5年以下的為4.0％，5年以上的為4.5％。
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