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東莞新政變相救市：繳存未滿一年 可公積金貸款
2016-12-18 08:00:11
無憂保
【導讀】:東莞變相救市新政：繳存未滿一年 可公積金貸款 社保查詢 個人社保 社保代購 社保代買 入戶廣州 昨出臺《促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)有序發(fā)展若干措施》 昨日，東莞市政府出臺了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)有序發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《若干措施》)。東莞市
東莞變相救市新政：繳存未滿一年 可公積金貸款
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8月10號出臺《促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)有序發(fā)展若干措施》
東莞市政府出臺了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)有序發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《若干措施》)。東莞市政府解讀稱，此舉既非“救市”，也不涉及“限購說”。
新建商品房
售價無需備案
據(jù)介紹，在正式宣布出臺《若干措施》之前，今年上半年東莞樓市表現(xiàn)頗為穩(wěn)健，投資增速處在合理區(qū)間。
記者梳理《若干措施》了解到，該文件總計涵蓋了優(yōu)化服務(wù)、加強監(jiān)管、促進投資與消費等措施，其中優(yōu)化服務(wù)著墨最多，也是重點和亮點，主要包括“取消新建商品住房銷售價格申報備案制”、“規(guī)范鎮(zhèn)街規(guī)劃部門審批權(quán)限”、“減少建設(shè)單位修改方案次數(shù)”、“嚴禁鎮(zhèn)街、部門擅自提高收費標準”。
積分入戶
不限住房面積
記者了解到，此次東莞出臺房市優(yōu)化政策最大的變化集中在放寬積分入學、積分入戶門檻方面的內(nèi)容。值得關(guān)注的是，按東莞現(xiàn)行積分制入學、積分制入戶政策，申請東莞積分制入學、入戶的申請人，如果申請居所方面的積分，其家庭必須在東莞市擁有家庭人均住房面積不低于18平方米的自有居所(已辦理房地產(chǎn)權(quán)證或購房合同備案)，方可被視為符合積分條件?！度舾纱胧肺募刑岢鲆M一步完善購房積分入學、積分入戶政策，凡擁有自主房地產(chǎn)權(quán)證或已辦理購房合同備案的房屋，不受家庭人均住房面積限制，均可獲得相應(yīng)積分值。
契稅申報
延長至90天
據(jù)介紹，《若干措施》文件提出將東莞契稅申報繳納期限從30日延長至90日，還將適時調(diào)整普通住房價格標準，擴大享受稅收優(yōu)惠的購房者范圍，支持居民合理購房需求。東莞房產(chǎn)優(yōu)化政策還提出，將優(yōu)化住房公積金貸款政策，放寬住房公積金貸款申請人繳存滿12個月的認定條件，住房公積金貸款向中低收入職工和長時間繳存職工傾斜。
另外，現(xiàn)在東莞契稅申報繳納期限為納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)，由于土地房產(chǎn)交易涉及多個部門，部分納稅人未必可以在30日內(nèi)完成相關(guān)的交易流程，這可能導致產(chǎn)生相應(yīng)的滯納金。市地稅局表示，結(jié)合東莞實際，擬將對申報繳納期限予以延長至90日。
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