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住房公積金貸款PK商業(yè)貸款:100萬貸20年即可少支付20多萬
2016-12-18 08:00:11
無憂保
【導(dǎo)讀】:住房公積金貸款PK商業(yè)貸款:100萬貸20年即可少支付20多萬 公積金制度屢遭質(zhì)疑，隨著公積金提取不方便、虧空嚴重、不斷貶值等問題的出現(xiàn)，社會上關(guān)于廢除公積金制度的呼聲再起。 社保查詢 個人社保 社保代購 社保代買 入戶廣州 對此，首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)的土地資
住房公積金貸款PK商業(yè)貸款:100萬貸20年即可少支付20多萬
公積金制度屢遭質(zhì)疑，隨著公積金提取不方便、虧空嚴重、不斷貶值等問題的出現(xiàn)，社會上關(guān)于廢除公積金制度的呼聲再起。
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對此，首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)的土地資源與房地產(chǎn)管理系主任趙秀池在《經(jīng)濟熱點面對面》節(jié)目中表示，想了解繳納公積金是否劃算，應(yīng)該綜合看金融制度的安排，不能只看存款產(chǎn)生的利息，更要注重公積金貸款的利率。在買房貸款時候，如果繳納了公積金享受的是低利政策。
趙秀池表示，公積金的制度遵循的是“低進低出、低存低貸”原則，因為有比較低的存款利息，才保證了比較低的貸款利率。
按照現(xiàn)行公積金的貸款利率，五年以上的公積金貸款利率是4.5%。但是把繳納公積金的這部分資金，在銀行存五年的定期利率是4.76%左右，倒掛機制令公積金貸款比較劃算。而房貸的商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率五年以上是6.55%，相比4.5%的公積金貸款利率高了2.05個百分點。按一百萬元貸款貸二十年計算，如果不考慮利率上浮或下調(diào)，公積金的貸款比商貸，可以少支付278160。
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