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德陽公積金貸款額度
2016-12-19 08:00:12
無憂保
【導(dǎo)讀】:德陽住房公積金貸款額度=（借款人及其配偶月繳存住房公積金額度）/繳存比例×30%×12（月）×貸款年限。（30%為職工個(gè)人還貸能力系數(shù)。）
德陽公積金貸款額度
貸款額度=（借款人及其配偶月繳存住房公積金額度）/繳存比例×30%×12（月）×貸款年限。（30%為職工個(gè)人還貸能力系數(shù)。）
貸款比例最高為擬購住房總價(jià)款的70%，最高額度一般為20萬元。夫妻雙方均繳存住房公積金且貸款購買同一套住房的，可適當(dāng)提高貸款最高額度，最高額度可適當(dāng)放寬至25萬元。
貸款期限為1至25年，最長貸款期限不超過25年。臨近退休但具有償還能力且個(gè)人信譽(yù)良好、能有效實(shí)施貸后管理的，最長可適當(dāng)放寬貸款年限至退休后5年。
每一借款人貸款的具體額度、期限，由“中心”根據(jù)以上規(guī)定并結(jié)合借款人個(gè)人信用、還貸能力等因素經(jīng)審查后綜合確定。
借款人申請住房公積金貸款不足以支付購買、建造、翻建或者大修住房所需費(fèi)用時(shí)，可同時(shí)向銀行申請自營性個(gè)人住房貸款，銀行以組合貸款的形式向借款人發(fā)放，組合貸款審批程序優(yōu)先辦理公積金個(gè)人貸款，組合貸款的擔(dān)保權(quán)由“中心”與受托銀行按債權(quán)比例分享。
貸款利率按國務(wù)院批準(zhǔn)的住房公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。5年以下（含5年）為3.33%，5年以上為3.87%。合同履行期間，如遇國家利率調(diào)整，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
借款人不能按合同約定期限歸還當(dāng)期應(yīng)還貸款本息的按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。
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