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韶關(guān)市住房公積金怎么貸款？
2016-12-21 08:00:10
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:韶關(guān)市住房公積金貸款指南：購(gòu)買商品房的，須提供合法有效的購(gòu)房合同、已支付占購(gòu)房款總額相應(yīng)比例以上的首期付款發(fā)票及銀行交款單；（帶原件并留1份復(fù)印件）。
韶關(guān)市住房公積金貸款指南
（一）申請(qǐng)貸款
辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，公積金中心在7個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定。
需要提交的資料：
1.借款人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶籍證明等有效證件；（帶原件并留1份復(fù)印件）
2.借款人及其配偶收入證明；（原件）
3.購(gòu)買商品房的，須提供合法有效的購(gòu)房合同、已支付占購(gòu)房款總額相應(yīng)比例以上的首期付款發(fā)票及銀行交款單；（帶原件并留1份復(fù)印件）
4.購(gòu)買二手房的，須提供購(gòu)房合同、房地產(chǎn)權(quán)證、契稅證明、房屋抵押價(jià)值評(píng)估書等證明文件；（帶原件并留1份復(fù)印件）
5.個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表；（原件）
6.《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告等承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件并留1份復(fù)印件）
辦理場(chǎng)所：受委托銀行指定的窗口
（二）提前還貸
借款人可提前歸還個(gè)人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。提前還款時(shí)，所有借款人和抵押人必須同時(shí)到場(chǎng)辦理。
辦理流程：
1.一次性歸還本息：借款人填寫申請(qǐng)表并提供要件材料→受委托銀行審批→中心審批→償還貸款本息→提前還款憑證（復(fù)印件）送至公積金中心留檔。
2.提前部分還貸：借款人填寫申請(qǐng)表并提供要件材料→確定提前還貸金額和提前還貸日期→受委托銀行審批→中心審批→償還部分貸款本金→提前還款憑證（復(fù)印件）送至公積金中心留檔。
辦理時(shí)限：符合條件、資料齊全的必須提前與銀行預(yù)約。
辦理場(chǎng)所：受委托銀行指定的窗口。
需要提交的資料：
1.借款人填寫《韶關(guān)市住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《韶關(guān)市住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章；（原件）
2.借款人有效身份證件；（原件、復(fù)印件）
3.提前條件：
（1）一般情況下，該筆貸款已成功放款且還款時(shí)間滿一年以上；
（2）提前歸還部分貸款本金的申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期；
（3）申請(qǐng)人上次提前還款尚未審核完成，不能進(jìn)行新的申請(qǐng)；
（4）申請(qǐng)人提前還款由于還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請(qǐng)。
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