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黃山住房公積金買商品房貸款須知
2016-12-21 08:00:10
無憂保
【導(dǎo)讀】:黃山住房公積金買商品房貸款須知：在貸款申請時借款人及其所在單位，連續(xù)在本中心足額繳存住房公積金6個月以上。主借款人必須是合同上的第一人。
黃山住房公積金買商品房貸款須知
一、貸款條件
1、在貸款申請時借款人及其所在單位，連續(xù)在本中心足額繳存住房公積金6個月以上。主借款人必須是合同上的第一人。
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力。（月還款額占借款人家庭月收入50%）
3、在本市購買自住住房，持有合法的購房合同及首付款憑證。
二、黃山住房公積金貸款額度
1、不高于現(xiàn)行最高貸款額度。
2、貸款額度=借款人基數(shù)5萬+共有人基數(shù)5萬+（借款人公積金余額+共有人公積金余額）×3
3、貸款金額=購房總額—首付金額
三、貸款期限
最長不超過二十年，且不超出法定退休年限；
四、貸款申請材料
1、貸款申請表、貸款保證合同（在中心領(lǐng)?。?2、公證過的合法的購房合同（原件兩份：一份中心，一份銀行）。
3、不低于購房費用總額的30%首付款發(fā)票、進帳單或現(xiàn)金交款單復(fù)印件兩份。
4、申請人身份證復(fù)印件三份及房屋共有人身份證復(fù)印件三份。
5、婚姻狀況證明復(fù)印件兩份。如為單身，須到中心填具單身聲明。
6、上述3—5項材料需出具原件，經(jīng)中心審核退還借款人。
五、貸款程序
申請人填寫貸款審批表（加蓋單位及開發(fā)商公章）并提供貸款材料，中心審核、5日內(nèi)決定能否貸款，按規(guī)定辦理房屋抵押保險公證，申請人與受委托銀行簽訂借款合同、抵押合同或保證合同，將合同、抵押登記證明原件及復(fù)印件交付中心或銀行，中心劃款，受托銀行按規(guī)定發(fā)放貸款，借款人按月還款
承辦銀行：工行、建行、農(nóng)行、中行、徽商銀行
備注：
1、商品房貸款須在購房合同簽定1年內(nèi)，并在結(jié)清房款前辦理
2、表格的填寫必須使用黑、藍鋼筆或簽字筆，提供的復(fù)印件大小規(guī)格為A4紙。
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