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邯鄲住房公積金貸款額度計(jì)算公式
2016-12-22 08:00:11
無憂保
【導(dǎo)讀】:邯鄲住房公積金貸款額度計(jì)算公式：購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的，最高貸款限額不得高于房?jī)r(jià)的80%。購(gòu)買二手房的，最高貸款限額不高于評(píng)估價(jià)值或交易價(jià)的60%。
邯鄲住房公積金貸款額度計(jì)算公式
單筆公積金貸款額度為以下四項(xiàng)計(jì)算的最低值：
（一）購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的，最高貸款限額不得高于房?jī)r(jià)的80%。購(gòu)買二手房的，最高貸款限額不高于評(píng)估價(jià)值或交易價(jià)的60%。翻建、大修自住住房的，最高貸款限額不高于所需費(fèi)用50%。
（二）不得高于根據(jù)借款人家庭還貸能力確定的限額，即借款人每月償還貸款本息和不超過家庭月收入50%。
（三）貸款最高限額。
（四）貸款額度不超過總房款減去已付房款的余額。
【公積金查詢，社保查詢，五險(xiǎn)一金查詢】以上四項(xiàng)貸款限額由市住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整并予以公布。
邯鄲住房公積金貸款期限
用于購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的最長(zhǎng)期限不超過30年；用于購(gòu)買舊住房的最長(zhǎng)期限不超過15年；用于購(gòu)買公有現(xiàn)住房或者翻建、大修自有住房的最長(zhǎng)貸款期限不超過10年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款年限之和原則上不得超過其法定離、退休年齡后5年。
邯鄲住房公積金貸款利率
公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
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