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貴州省住房公積金提取注意事項(xiàng)
2016-12-23 08:00:12
無憂保
【導(dǎo)讀】:貴州省住房公積金提取注意事項(xiàng)：購二手房、職工參加單位集資建房或購買單位房改房、建造翻建、大修自住住房款已付清的，應(yīng)當(dāng)自行為發(fā)生之日起十二個(gè)月內(nèi)，辦理提取住房公積金手續(xù)。
貴州省住房公積金提取注意事項(xiàng)
1、凡購買預(yù)售房、現(xiàn)房或拆遷安置房，款未付清的，所提取的住房公積金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房單位賬戶。款已付清的，應(yīng)當(dāng)自購房款付清之日起十二個(gè)月內(nèi)，辦理提取住房公積金手續(xù);購房時(shí)未提取住房公積金的，經(jīng)核實(shí)提取記錄后，可在其取得產(chǎn)權(quán)證十二月內(nèi)，辦理住房公積金提取，所提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬的方式劃入購房人個(gè)人賬戶，一套住房只能辦理一次提取。
購二手房、職工參加單位集資建房或購買單位房改房、建造翻建、大修自住住房款已付清的，應(yīng)當(dāng)自行為發(fā)生之日起十二個(gè)月內(nèi)，辦理提取住房公積金手續(xù)，所提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬的方式劃入購房人個(gè)人賬戶，逾期不再追溯辦理。購二手房的，須先辦理過戶手續(xù)，才能辦理提取。
按期歸還住房貸款、房租超出家庭工資收入20%、享受城市最低生活保障的職工提取住房公積金【省直公積金查詢，公積金查詢】，可每年提取一次，每次提取間隔時(shí)間為12個(gè)月。
2、用住房公積金購、建、大修自住住房、補(bǔ)交土地收益金的，原則上夫妻雙方應(yīng)同時(shí)辦理住房公積金的提取手續(xù)，不能同時(shí)辦理的，應(yīng)先辦理購房人或貸款人的住房公積金，其配偶辦理提取住房公積金時(shí)，需提供購房人或貸款人提取住房公積金的有效憑證。若購房人或貸款人沒有住房公積金的，需提供相關(guān)的證明資料。
償還購房貸款本息的，辦理時(shí)，原則上須先提取主貸人的住房公積金，不足部份再提取配偶(或共貸人)的住房公積金。如主貸款人及配偶(或共貸人)均在我中心開戶繳存住房公積金，分中心(管理部)可在中心系統(tǒng)內(nèi)查詢其住房公積金余額，經(jīng)過計(jì)算后在申請表審核意見欄填寫說明，可先行提取配偶(或共貸人)的住房公積金。
3、針對貴陽市住房公積金貸款的職工辦理提取時(shí)，由承辦人在中心系統(tǒng)內(nèi)打印“個(gè)人住房公積金貸款還款計(jì)劃表”。提前還款職工需填寫《貴陽市住房公積金 貸款提前還款申請審批表》，如屬部分、一次性提前還款的住房公積金貸款或歸還住房商業(yè)貸款的職工，仍須提供貸款銀行出具三十日內(nèi)的“個(gè)人住房貸款對賬單或還款計(jì)劃表”。
4、職工銷戶提取住房公積金時(shí)，如單位欠繳住房公積金的，須將欠繳的住房公積金補(bǔ)交后，方能辦理銷戶提取職工個(gè)人住房公積金賬戶手續(xù)。單位無力補(bǔ)繳，職工自愿放棄單位欠繳住房公積金的，本人填寫《承諾書》并加蓋手印后可辦理提取。
5、職工大修自住住房的，須有相關(guān)部門危房鑒定或經(jīng)實(shí)地查勘確認(rèn)后，可提取住房公積金。
6、代辦人的審核：凡屬單位經(jīng)辦人辦理的應(yīng)注意審核經(jīng)辦人身份：第一次來辦理時(shí)單位須出具蓋有單位公章的函件和經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件作備案;以后來辦理提取時(shí)只須單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件;單位更換經(jīng)辦人應(yīng)及時(shí)與住房公積金中心聯(lián)系，并辦理備案手續(xù)。
如是個(gè)人委托代理人須有職工出具的委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件及相關(guān)證明
7、已進(jìn)入集中封存戶的職工辦理提取的必須留存《貴陽市住房公積金集中封存憑證》。
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