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石家莊住房公積金使用常見問題解答
2016-12-23 08:00:12
無憂保
【導(dǎo)讀】:在石家莊繳存公積金，能異地購房嗎？公積金貸款額度怎么確定？商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為公積金貸款？這些公積金使用當中的問題您都了解嗎？
在石家莊繳存公積金，能異地購房嗎？公積金貸款額度怎么確定？商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為公積金貸款？這些公積金使用當中的問題您都了解嗎？關(guān)于公積金的使用，您知道多少呢？記者也專門整理了省會公積金使用中大家最關(guān)注的問題，讓您能更了解公積金。
公積金支取業(yè)務(wù)辦理流程
職工申請
職工憑相應(yīng)支取證明和本人身份證向所在單位提出申請
單位初審
單位對有關(guān)資料進行初審，填寫業(yè)務(wù)表格，連同證明資料的原件及復(fù)印件一起提交到市公積金管理中心
中心審批
市公積金中心審核支取單位提交的業(yè)務(wù)表格、證明資料及單位印鑒，并進行審批
支取辦理
符合條件準予支取的，住房公積金管理中心辦理支取手續(xù)
問題1
在石家莊交公積金，異地購房能提取公積金還貸款嗎？
答：職工異地購房并償還貸款的，可以支取房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日以前的住房公積金，支取金額整取到百元，但不得超過購買住房的費用。
支取時需提供房屋所有權(quán)證、借款合同、銀行還貸系統(tǒng)打印并加蓋銀行印章的還款證明、本人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明，房屋所有權(quán)屬共有的還需提供共有人身份證。在還貸期內(nèi)，每次提取住房公積金需間隔12個月以上，提取金額不超過期間償還貸款本息之和。
問題2
公積金賬戶狀態(tài)顯示封存，怎樣支取出里面的錢？
答：職工因單位撤銷、解散、破產(chǎn)或辭職、被單位辭退等原因與原單位終止勞動關(guān)系，尚未建立新的勞動關(guān)系的，應(yīng)由原單位將職工個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到市公積金中心集中封存戶暫存管理。
職工賬戶在集中封存戶封存滿兩年仍無單位接收并繼續(xù)繳存公積金的，本人可持身份證、集中封存通知單到石家莊住房公積金管理中心辦理清戶支取手續(xù)。職工賬戶在原單位封存滿兩年仍無單位接收并繼續(xù)繳存的，職工可將解除勞動關(guān)系證明、兩年未就業(yè)證明、身份證交由原單位公積金專管員辦理清戶支取手續(xù)。
問題3
我準備裝修房子，可以提取住房公積金嗎？
答：職工裝修房子不能提取住房公積金。
以下情況允許支?。?1)購買自住住房的(2)建造、翻建自住住房的(3)大修自住住房的(4)償還購房貸款本息的(5)特困職工并租房居住的(6)離休、退休的(7)出境定居的(8)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的(9)戶口遷出本市并與單位終止勞動關(guān)系的(10)非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的(11)被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的(12)因參軍、上學(xué)與單位終止勞動關(guān)系的(13)公積金轉(zhuǎn)入集中封存賬戶兩年后仍未就業(yè)的(14)職工死亡或者被宣告死亡的。
問題4
個人能否自己繳納住房公積金？
答：住房公積金中心目前尚未開展個人繳存住房公積金業(yè)務(wù)。住房公積金由單位繳存與個人繳存兩部分組成，開戶業(yè)務(wù)也由單位統(tǒng)一辦理。
問題5
公積金貸款利率是多少？
答：符合公積金貸款發(fā)放條件，購買家庭首套住房的，適用住房公積金貸款利率；購買家庭二套住房的，貸款利率為首套貸款利率的1.1倍。
問題6
怎么把原單位的住房公積金轉(zhuǎn)到新?lián)Q單位？
答：職工因工作調(diào)動，且新設(shè)立公積金賬戶在石家莊行政區(qū)域以外的，可向原單位公積金專管員申請辦理公積金賬戶余額異地轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供異地住房公積金管理部門出具的繳存證明（繳存證明必須注明：轉(zhuǎn)入單位名稱和公積金賬號；個人公積金賬號；轉(zhuǎn)入公積金中心開戶銀行名稱；轉(zhuǎn)入公積金中心銀行賬號；聯(lián)系人電話），由原單位公積金專管員到石家莊住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)。
問題7
公積金貸款額度怎么確定？
答：公積金貸款額度根據(jù)借款人所購住房價值、借款人的還貸能力及抵押房產(chǎn)狀況等情況綜合確定。一般計算可貸金額的方式為：申請人及配偶退休年齡內(nèi)公積金繳存數(shù)額的2倍。購買家庭首套住房的，建筑面積低于90平方米的，貸款額度不超過房屋價值的80%且不超過40萬；建筑面積在90平方米以上的，貸款額度不超過房屋價值的70%且不超過40萬。購買家庭第二套住房的，最高額度不超過房屋價值的40%且不超過40萬。
問題8
商業(yè)貸款和公積金貸款互相轉(zhuǎn)換怎么辦理？
答：在住房公積金中心連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上的職工，在商業(yè)貸款所購買住房的房屋所有權(quán)證辦理之后，可申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，或者住房公積金轉(zhuǎn)化為商業(yè)貸款。
問題9
住房公積金查詢信息請問密碼是什么？
答：在石家莊住房公積金管理中心及各縣（市）區(qū)管理部繳存住房公積金的職工,可以通過個人身份證號碼，使用12329以及住房公積金中心網(wǎng)站查詢系統(tǒng)查詢個人賬戶信息，初始查詢密碼為000000。登錄查詢系統(tǒng)后可自行修改密碼。
河北省公積金查詢電話：0311——87903456。
問題10
使用公積金貸款后，能停繳公積金嗎？
答：石家莊住房公積金管理中心對辦理了住房公積金貸款后隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，將責(zé)令其補繳已欠繳的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，將追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。
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