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標(biāo)簽： 公積金購(gòu)房公積金
怎么利用公積金購(gòu)房|公積金怎么購(gòu)房
2017-01-01 08:00:16
無憂保
【導(dǎo)讀】:怎么利用公積金購(gòu)房|公積金怎么購(gòu)房,怎么利用公積金購(gòu)房 使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意” [1]其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口…
怎么利用公積金購(gòu)房使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意”
[1]其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為20萬元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
*部分城市公積金貸款達(dá)60萬。比如：西安特殊情況可達(dá)70萬、成都、廣州等多地區(qū)。
其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購(gòu)房，不受二套房的政策限制。
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