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2015年9月1日起再次調(diào)整公積金貸款最低首付比例
2017-01-25 08:00:01
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】最低首付是指銀行在給按揭客戶辦理按揭住房貸款的時(shí)候，客戶自己最少需要支付給開(kāi)發(fā)商的房款部分。設(shè)置最低首付主要目的在于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保按揭客戶有償還貸 款能力。因此申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款買房也需要按照規(guī)定支付最低首付。
為了進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，我國(guó)根據(jù)實(shí)際情況不斷對(duì)住房公積金貸款最低首付比例進(jìn)行調(diào)整。例如今年3月30日，央行、住建部、 銀監(jiān)會(huì)曾聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定使用公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)公積 金貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。
近日我國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行三部門又聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例的通知》。通知規(guī)定，2015年9月1日起，擁有1套住 房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。這意味著，如果貸款已經(jīng)還清，二套房公積金貸款 的首付只需兩成。這是我國(guó)2015年第二次對(duì)公積金貸款最低首付進(jìn)行調(diào)整。
但須注意一點(diǎn)的是，通知還規(guī)定北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買第二套住房的最低首付款比例。所以如需 了解本地二套房公積金貸款政策，請(qǐng)撥打本地住房公積金服務(wù)熱線12329。版權(quán)聲明：《2015年9月1日起再次調(diào)整公積金貸款最低首付比例》未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)載，否則我們將保留追究其版權(quán)責(zé)任的權(quán)利！轉(zhuǎn)載注明：http://www.chashebao.com/zhufanggongjijin/4252.html
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