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住房公積金貸款流程：公積金貸款買(mǎi)房手續(xù)有哪些
2017-02-02 08:00:01
無(wú)憂(yōu)保
住房公積金貸款流程：公積金貸款買(mǎi)房手續(xù)有哪些？下面由南方財(cái)富小編為您介紹。
1.如果你是單身首先要提供未婚證明（到民政局開(kāi)未婚證明或者社區(qū)居委會(huì)開(kāi)未婚證明）需要帶身份證、戶(hù)口本及有關(guān)材料的復(fù)印件。
2.如果是外地的，就需提供對(duì)應(yīng)城市的戶(hù)籍擔(dān)保證明；
對(duì)戶(hù)口是非當(dāng)?shù)氐馁I(mǎi)房人，除非你是一次性付清款項(xiàng)的，否則到銀行貸款的時(shí)候，各個(gè)銀行都會(huì)要求買(mǎi)房人必須提供一名當(dāng)?shù)丶⒂姓７€(wěn)定收入的人作還貸的擔(dān)保人。
3.如果是老年人的拆遷安置房，還需要追加年輕人作為戶(hù)主之一才能夠取得銀行的貸款。
對(duì)于拆遷安置房的貸款，銀行要求65周歲以上的貸款人，必須追加一名較年輕的直系親屬作為共同的還貸人；
申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的手續(xù)：
1.申請(qǐng)前，申請(qǐng)應(yīng)根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)格和自己的收入狀況，計(jì)算一下自己的貸款數(shù)額和還款期限。按照規(guī)定，申請(qǐng)人的貸款額不能超過(guò)房產(chǎn)價(jià)格的70%，貸款額為30萬(wàn)元。貸款最長(zhǎng)期限為25年。
2.提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人可以向所在單位的住房公積金管理部門(mén)提出申請(qǐng)，填報(bào)《個(gè)人住房擔(dān)保委托借款申請(qǐng)表》，并提供必要的審核材料。這些材料包括：
?。?）有效居留證明；
?。?）購(gòu)買(mǎi)住房的合同或意向書(shū)等有關(guān)證明文件；
?。?）借款人所在單位同意貸款的信函；
?。?）管理中心要求提供的其他材料。
3.初審。管理部門(mén)對(duì)材料進(jìn)行初審，核定貸款額度和期限，對(duì)貸款的擔(dān)保方式也加以確定。
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