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成都公積金提取新政：成都公積金可用于購房、租房、還貸提取
2017-02-02 08:00:01
無憂保
成都公積金提取新政：成都公積金可用于購房、租房、還貸提取
目前我市住房公積金提取使用主要有三種渠道。需要注意的是職工家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。
一、購房提取
職工購房沒有使用住房公積金貸款，可以提取住房公積金用于支付該套住房購房首付款。
1.商品住房
申請材料：提取申請人身份證、住房公積金聯(lián)名卡（無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶、結(jié)婚證（提取配偶住房公積金時(shí)使用）、已備案登記的商品住房買賣合同、購房款收據(jù)原件。
申請時(shí)間：商品住房買賣合同在2015年5月4日之前備案，申請時(shí)間在備案登記之日起12個(gè)月內(nèi)。2015年5月4日以后新購商品住房申請提取住房公積金用于支付購房首付款，無提取期限的限制但只可辦理一次提取申請
提取金額：提取金額不超過已付款金額，且不超過申請時(shí)上月提取申請人及配偶的賬戶余額。
例：陳先生使用商業(yè)銀行住房貸款購買了一套100萬的房子，首付繳納了50萬，那么他可以前往住房公積金中心申請提取住房公積金，提取金額小于或等于50萬。
2.再交易住房（二手房）
申請材料：過戶后的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票、契稅完稅憑證、身份證（如果房屋共有人是配偶、父母、子女的，應(yīng)提供相應(yīng)親屬關(guān)系證明）。
申請時(shí)間：自領(lǐng)取過戶后房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證起12個(gè)月內(nèi)申請。
注：所購再交易住房在提取申請前6個(gè)月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起滿6個(gè)月后，12個(gè)月以內(nèi)申請。
3.注意事項(xiàng)
如果所購房屋是在成都市行政區(qū)域外，辦理購商品住房提取業(yè)務(wù)時(shí)，除身份證明材料，婚姻證明材料外，需提交所購商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（如尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證應(yīng)提供《商品房買賣合同》）和購房發(fā)票，如房屋已抵押給按揭貸款銀行申請住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證。
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