0571-22931819
買房子公積金貸款能貸多少年？公積金貸款申請(qǐng)年限是多少年
2017-02-03 08:00:01
無憂保
買房子公積金貸款能貸多少年？公積金貸款申請(qǐng)年限是多少年 提到貸款買房，公積金貸款已經(jīng)成為大部分人貸款買房的首選，畢竟公積金貸款好處多多。所以最近就有很多人問小編，公積金貸款申請(qǐng)年限是多少？今兒小編就來跟大家說說公積金貸款申請(qǐng)年限的問題。買房子公積金貸款能貸多少年？
目前我國住房公積金貸款年限為1—30年，理論上貸款時(shí)間不能長于貸款人到法定退休年齡的時(shí)間，但部分地方政策可以延長到法定退休年齡后的五年。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系。請(qǐng)求住宅公積金自己購房貸款，新房借款最長時(shí)間不超越30年，二手房借款最長時(shí)間不得超越十五年；申請(qǐng)自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款，最長不得超越十五年的時(shí)間；申請(qǐng)貸款進(jìn)行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款，借款年限應(yīng)與請(qǐng)求的購房借款年限共同。要注意的是，上述年限均不得大于借款人法定離退休時(shí)間后的5年。
市住房公積金管理中心根據(jù)借款申請(qǐng)人的申請(qǐng)期限及以上因素綜合確定最終貸款期限。
市住房公積金管理中心在確保資金安全的前提下，充分權(quán)衡以上因素，針對(duì)每一戶貸款申請(qǐng)人的貸款額度需求，進(jìn)行綜合測定。
例如:劉先生家庭2015年4月提出貸款申請(qǐng)，其基本情況如下:劉先生為1968年10月出生，其配偶吳女士為1970年3月出生，購買79萬元商品房，首付款為20萬，劉先生公積金繳存基數(shù)為4960元，近3個(gè)月平均月工資為6120元，吳女士公積金繳存基數(shù)為3980元，近3個(gè)月平均月工資為 4120元。
申請(qǐng)期限的測算:
按劉先生計(jì)算:【65-（2015-1968）】×12=216個(gè)月；
按其配偶吳女士計(jì)算:【60-（2015-1970）】×12-1=179個(gè)月。
[1] [2] 下一頁
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
