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2016年咸陽市住房公積金貸款額度,最新住房公積金貸款條件
2017-02-04 08:00:01
無憂保
2016年咸陽市住房公積金貸款額度,最新住房公積金貸款條件 日前，來自咸陽市住房公積金管理中心消息，我市商業(yè)住房貸款條件允許下可轉(zhuǎn)住房公積金貸款。如下是南方財富社保網(wǎng)小編整理的咸陽市住房公積金貸款額度,歡迎閱讀，希望對打家有幫助。
個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款是指正常足額繳存住房公積金、在咸陽行政區(qū)劃內(nèi)購買自住住房時已辦理住房商業(yè)貸款且尚未結(jié)清的職工，將已辦理的住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
針對職工使用商業(yè)銀行個人住房貸款利息高的實際，為減輕職工購房負(fù)擔(dān)，我市住房公積金管理中心依據(jù)《咸陽市住房公積金貸款暫行辦法》相關(guān)規(guī)定以及中省有關(guān)文件要求，適時制訂了《關(guān)于開展咸陽市商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的實施意見》，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過后印發(fā)施行。目前市住房公積金管理中心已全面開辦商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
目前5年以上的商業(yè)貸款利率是4.9%;目前公積金貸款五年以下(含五年)調(diào)整后利率為2.75%。5年以上基準(zhǔn)年利率為3.25%，相比銀行商貸的5年以上基準(zhǔn)年利率4.90%計算低了1.65%。如果滿足條件，將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，可以節(jié)省不少利息。
“商轉(zhuǎn)公”貸款最高貸款額度為40萬元，一般不得超過申請“商轉(zhuǎn)公”貸款時個人住房商業(yè)貸款的即時余額(四舍五入到千位整數(shù));特殊情況下，經(jīng)貸款人申請，可控制在原房屋70%房款減去已還的商業(yè)貸款額確定貸款額度，用于歸還房屋裝修等借款。
拓展閱讀
五種方式查詢你的住房公積金存款額是多少?
[五種查詢方式你要懂]
一、公積金官網(wǎng)在線查詢
目前各地都開通了網(wǎng)上查詢公積金余額的渠道，您可以登錄所在地公積金管理中心網(wǎng)站，找到個人住房公積金渠選項即可查詢。一般頁面的左側(cè)或右側(cè)，即是個人公積金查詢入口，提供電腦PC端、手機客戶端、微信公眾號等查詢方式，非常便捷。
二、12339短信查詢
住建部已經(jīng)要求全國各地在2015年年底完成12339住房公積金短息查詢服務(wù)。這項短信服務(wù)可以方便地幫您獲取公積金賬戶繳存余額、提取等賬戶變化情況，已經(jīng)拿到公積金貸款的還可以申請12329短信提醒按時還款功能。開通12329短信查詢有兩個方式：1、由單位負(fù)責(zé)社保的經(jīng)辦員通過網(wǎng)上平臺幫員工開通。2、員工個人去公積金各網(wǎng)點或者繳存銀行辦理。
三、公積金辦事大廳查詢
職工可以自行前往當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心各網(wǎng)點查詢，查詢時需攜帶公積金聯(lián)名卡和居民身份證。安全起見，一般不支持由他人代替查詢。
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