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樂山房市冷暖相對(duì)應(yīng)公積金貸款松綁 拓寬資金籌集渠道
2017-02-04 08:00:01
無憂保
今年以來，樂山房市的回暖，讓該市公積金貸款“吃緊”。
申請(qǐng)公積金貸款人數(shù)增多，可貸資金不足，如何滿足市民購(gòu)房貸款需求？7月18日，記者從樂山市住房公積金管理中心獲悉，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，該中心探索銀行授信貸款、回購(gòu)型貸款等多種籌資渠道，在樓市升溫時(shí)，讓職工購(gòu)房貸款有保障；樓市降溫時(shí)，以轉(zhuǎn)變發(fā)放方式來活躍樓市，發(fā)揮出“恒溫”效益。
拓寬資金籌集渠道
截至今年5月底，樂山市個(gè)人住房公積金貸款總額累計(jì)發(fā)放個(gè)人購(gòu)房貸款103億元，有55646戶購(gòu)(建)房職工家庭獲得政策性低息貸款。
如何應(yīng)對(duì)公積金流動(dòng)性不足？樂山市住房公積金管理中心經(jīng)批準(zhǔn)，以公積金貸款余額和信用作擔(dān)保向中國(guó)銀行、成都銀行申請(qǐng)5億元授信貸款。目前，首期資金5000萬元已到位，全部發(fā)放給了近200位貸款人。
“這是在國(guó)家層面出臺(tái)提高住房公積金使用效率、拓寬貸款資金籌集渠道新政以來，樂山市住房公積金管理中心展開的探索?！痹撝行母敝魅瘟_文介紹，樂山市住房公積金管理中心按照銀行基準(zhǔn)利率4.35%向銀行進(jìn)行1年期授信貸款后，再以3.25%左右的公積金貸款利率發(fā)放給貸款群眾，其中利息差額將由住房公積金管理中心進(jìn)行貼息。
主動(dòng)貼息，目的是為“吃緊”的公積金貸款“松綁”。“該筆銀行授信貸款發(fā)放后，截至6月底，樂山市住房公積金個(gè)貸率從5月底的101.36%下降為99.72%?！绷_文說。
今年5月，在樂山市邦泰國(guó)際社區(qū)購(gòu)房的萬林巧申請(qǐng)公積金貸款19萬元，從審批到放款，前后時(shí)間不超過1個(gè)月?！翱少J資金不足的情況下，以前等待貸款發(fā)放的時(shí)間最長(zhǎng)在半年以上。”羅文說，拓寬資金籌集渠道，大幅度避免了放款輪候、斷貸的現(xiàn)象，貸款金發(fā)放時(shí)間快且有保障。
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