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公積金、公轉(zhuǎn)商及組合貸款還清貸款撤銷(xiāo)抵押辦理流程
2017-02-04 08:00:01
無(wú)憂保
公積金、公轉(zhuǎn)商及組合貸款還清貸款撤銷(xiāo)抵押辦理流程
辦理流程：
特別提示：還清貸款必須由主借款人或房屋產(chǎn)權(quán)共有人本人辦理。
一、借款人到銀行還款、銀行出具還清證明。
1、公積金貸款提前還清：借款人到貸款銀行還清貸款，銀行當(dāng)場(chǎng)出具還清證明，借款人持還清證明第三聯(lián)（擔(dān)保公司留存聯(lián)）、第五聯(lián)（借款人留存聯(lián)）。
2、公積金貸款到期正常還清：借款人正常還清貸款的，銀行次月前五個(gè)工作日內(nèi)，批量打印還清證明，將還清證明轉(zhuǎn)交擔(dān)保公司。擔(dān)保公司逐戶通知借款人到擔(dān)保公司領(lǐng)取相關(guān)資料。
特別說(shuō)明：正常還清貸款的，借款人需在擔(dān)保公司通知之前領(lǐng)取還清證明的，可至該筆貸款的還款銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取還清證明、或向其具體咨詢。（借款人可登陸本公積金網(wǎng)站的“便民服務(wù)”-“貸款銀行受理點(diǎn)”-“公積金貸款還貸銀行受理點(diǎn)”查詢具體各銀行還貸受理網(wǎng)點(diǎn)）
3、公轉(zhuǎn)商及組合貸款還清：借款人到貸款銀行還清貸款、銀行出具商貸還清證明。
二、借款人持銀行還清證明、身份證到擔(dān)保公司撤銷(xiāo)擔(dān)保。
1、公積金組合貸款須同時(shí)出具公積金還清證明和商貸還清證明；公轉(zhuǎn)商組合貸款須同時(shí)出具公轉(zhuǎn)商還清證明和商貸還清證明。
2、擔(dān)保公司具體辦理地點(diǎn)：
天寧、鐘樓、新北辦事處受理貸款撤銷(xiāo)擔(dān)保：房地產(chǎn)市場(chǎng)四樓38號(hào)窗口（地址：常州市延陵中路21號(hào) 電話：88158672）
武進(jìn)受理貸款撤銷(xiāo)擔(dān)保：常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心（地址：武進(jìn)區(qū)府北路1號(hào) 電話：86521567）
金壇受理貸款撤銷(xiāo)擔(dān)保：常州市住房公積金管理中心金壇分中心（地址：金壇市南環(huán)一路116號(hào) 電話：82803296）
溧陽(yáng)受理貸款撤銷(xiāo)擔(dān)保：常州市住房公積金管理中心溧陽(yáng)分中心（地址：溧陽(yáng)市體育路8號(hào) 電話：87566990）
3、撤銷(xiāo)擔(dān)保所需材料如下：
⑴主借款人或房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證明文件原件；
?、瀑J款還清證明原件；
?、欠慨a(chǎn)證原件（未釋放房產(chǎn)證原件不必?cái)y帶）。
?、葥?dān)保公司要求的其他材料；
借款人委托他人代辦退費(fèi)手續(xù)，受托人應(yīng)出具本人身份證明文件原件及經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)原件。
三、擔(dān)保公司出具注銷(xiāo)抵押申請(qǐng)書(shū)、他項(xiàng)權(quán)證。
四、借款人持注銷(xiāo)抵押申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證到產(chǎn)權(quán)登記窗口注銷(xiāo)抵押。
產(chǎn)權(quán)登記窗口地址：
1、市區(qū)房產(chǎn)（含天寧、鐘樓房產(chǎn)）：常州市房地產(chǎn)市場(chǎng)三樓常州市天寧區(qū)延陵中路21號(hào)
2、新區(qū)房產(chǎn)：新北區(qū)行政服務(wù)中心 常州市新北區(qū)珠江路128號(hào)
3、原戚墅堰區(qū)房產(chǎn)：戚區(qū)權(quán)屬登記中心 常州市經(jīng)開(kāi)區(qū)戚大街成濟(jì)路15號(hào)一樓
4、武進(jìn)房產(chǎn)（不含原戚墅堰區(qū)房產(chǎn)）：武進(jìn)房產(chǎn)管理處 常州市武進(jìn)區(qū)武宜中路110號(hào)
5、金壇房產(chǎn)：金壇房產(chǎn)管理處 金壇市西門(mén)大街9號(hào)
6、溧陽(yáng)房產(chǎn)：溧陽(yáng)房產(chǎn)管理處 溧陽(yáng)市羅灣路8號(hào)
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