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2016連云港住房公積金提取業(yè)務(wù)服務(wù)指南
2017-02-04 08:00:01
無(wú)憂(yōu)保
提取類(lèi)別
所需材料（需提供原件）
備注
（一）購(gòu)買(mǎi)自住住房
1、購(gòu)買(mǎi)本地商品房
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）房產(chǎn)管理部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（4）契稅完稅憑證（5）購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)
提取時(shí)限為契稅完稅憑證開(kāi)出之日起6個(gè)月內(nèi)。
2、購(gòu)買(mǎi)異地商品房
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）房產(chǎn)管理部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（4）契稅完稅憑證或購(gòu)房發(fā)票
提取時(shí)限為契稅完稅憑證或購(gòu)房發(fā)票開(kāi)出之日起6個(gè)月內(nèi)。
3、購(gòu)買(mǎi)二手房
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）房產(chǎn)管理部門(mén)鑒證的《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》（4）契稅完稅憑證（5）《房屋所有權(quán)證》
提取時(shí)限為契稅完稅憑證開(kāi)出之日起6個(gè)月內(nèi)。若已將《房屋所有權(quán)證》向銀行抵押的，應(yīng)提供抵押合同。
4、購(gòu)買(mǎi)公有住房
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）《出售公有住房審批表》（4）《公有住房買(mǎi)賣(mài)契約》（5）購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)
提取時(shí)限為契約簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)。
5、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）《房屋所有權(quán)證》（4）拆遷協(xié)議（5）購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)
提取時(shí)限為《房屋所有權(quán)證》出證之日起6個(gè)月內(nèi)。若已將《房屋所有權(quán)證》向銀行抵押的，應(yīng)提供抵押合同，提取時(shí)限為抵押合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)。
6、購(gòu)買(mǎi)單位集資建房
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件（4）集資建房購(gòu)房契約（合同、協(xié)議）（5）購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)
提取時(shí)限為契約簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)。單位集資合作建房的，應(yīng)由單位統(tǒng)一辦理。
（二）建造、翻建自住住房
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）《國(guó)有土地使用證》（《集體土地使用證》）（4）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》）
提取時(shí)限為《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》）發(fā)布之日起6個(gè)月內(nèi)。
（三）大修自住住房
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）《國(guó)有土地使用證》（《集體土地使用證》）（4）《房屋所有權(quán)證》（5）縣（區(qū)）以上房產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋安全鑒定證明（6）購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票
提取時(shí)限為房屋安全鑒定證明出具之日起6個(gè)月內(nèi)。
（四）償還住房貸款本息
1、住房貸款還清后一次性提取
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）借款合同(商業(yè)性住房貸款結(jié)清需提供)（4）最后一次還款付息現(xiàn)金繳款單或銀行出具的還清貸款本息證明
提取時(shí)限為住房貸款結(jié)清之日起6個(gè)月內(nèi)。
2、住房公積金貸款簽約提取還貸
（1）提取人的身份證
僅限借款人和共同借款人。在貸款所在地辦理。
3、住房公積金貸款直接提取還貸
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》
在住房公積金繳存地辦理。
（五）支付房租
1、市場(chǎng)租賃方式租用住房的
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）縣（區(qū)）以上房產(chǎn)管理部門(mén)出具的《房屋租賃登記備案證明》（4）《房屋租賃登記備案證明》期限內(nèi)的本人、配偶及未成年子女在本區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的證明（縣（區(qū)）以上房產(chǎn)管理部門(mén)出具的《家庭住房登記信息查詢(xún)證明單》）（5）縣（區(qū)）以上房產(chǎn)管理部門(mén)備案的《房屋租賃合同》（6）稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的房屋租金發(fā)票。
先租后提，一年提取一次，連續(xù)12個(gè)月內(nèi)最高提取額度為2萬(wàn)元。本人賬戶(hù)金額不足，可提取配偶住房公積金。單位提供住房供職工租住的，由單位以集體件形式辦理。
2、租住保障性住房的
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）縣（區(qū)）以上房產(chǎn)管理部門(mén)備案的《房屋租賃合同》（4）縣（區(qū)）以上房產(chǎn)管理部門(mén)出具的保障性住房租賃證或租賃協(xié)議和有效的付款憑證
先租后提，一年提取一次，連續(xù)12個(gè)月內(nèi)最高提取額度為2萬(wàn)元。本人賬戶(hù)金額不足，可提取配偶住房公積金。
（六）退休
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）退休證或人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的退休審批表
全部提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
（七）戶(hù)口遷出本市
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）戶(hù)籍遷移證明
全部提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
（八）出境定居
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）戶(hù)口注銷(xiāo)證明或境外定居證明
全部提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
（九）死亡或者被宣告死亡
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）職工死亡證明或戶(hù)口注銷(xiāo)證明或法院宣告死亡判決（4）公證部門(mén)對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)或人民法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)
僅限死亡職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提取。全部提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
（十）屬最低生活保障對(duì)象或特困職工
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）戶(hù)口簿（4）民政部門(mén)核發(fā)的低保證或總工會(huì)核發(fā)的特困證
（十一）本人及家庭成員因重大疾病造成家庭生活特別困難
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）縣級(jí)以上醫(yī)院出具的病歷證明或出院小結(jié)（4）醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票
重大疾病范圍為：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)以及當(dāng)年度負(fù)擔(dān)醫(yī)療總費(fèi)用超過(guò)5萬(wàn)元（參加城鎮(zhèn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)的職工個(gè)人自負(fù)部分超過(guò)5萬(wàn)元）的。
（十二）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系且未重新就業(yè)
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件
解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金范圍是指完全喪失勞動(dòng)能力或不在本市范圍內(nèi)重新就業(yè)人員。全部提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
（十三）遭遇車(chē)禍、火災(zāi)、意外人身傷害等重大突發(fā)事件造成家庭生活特別困難
（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）公安部門(mén)或縣級(jí)以上政府相關(guān)部門(mén)出具的突發(fā)事件證明（4）因突發(fā)事件造成家庭大額支出費(fèi)用票據(jù)（5）職工所在單位出具的家庭生活特別困難證明
提取時(shí)限為公安部門(mén)或縣級(jí)以上政府相關(guān)部門(mén)證明出具之日起6個(gè)月內(nèi)，只限提取一次。
（十四）離婚共同財(cái)產(chǎn)分割
（1）離婚雙方的身份證（2）《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》（3）離婚協(xié)議或法院離婚判決書(shū)（4）離婚證（5）通過(guò)法院執(zhí)行程序辦理的需由兩名以上法院工作人員辦理，還需提供《人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及執(zhí)行人的身份證
雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)辦理或通過(guò)法院執(zhí)行程序辦理提取轉(zhuǎn)賬手續(xù)，提取額度按照離婚協(xié)議或法院離婚判決書(shū)列明金額提取，須一次辦理?；橐龃胬m(xù)期間有尚未結(jié)清住房公積金貸款的，不得辦理離婚共同財(cái)產(chǎn)分割提取住房公積金手續(xù)。
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