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購買商品房、經(jīng)濟適用住房提取公積金條件及材料
2017-02-05 08:00:01
無憂保
購買商品房、經(jīng)濟適用住房提取公積金條件及材料
事項名稱
購買商品房、經(jīng)濟適用住房提取
事項屬性
非行政審批
辦理機構(gòu)
邢臺市住房公積金管理中心
服務(wù)對象
住房公積金繳存職工
設(shè)定依據(jù)
《住房公積金管理條例》、《河北省住房公積金歸集提取管理辦法（試行）》、《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步加強和改進服務(wù)提高住房公積金使用效率的通知》、邢臺市住房保障和房產(chǎn)管理部門有關(guān)規(guī)定
申請條件
購買商品房、經(jīng)濟適用住房
辦理材料
1、填寫《邢臺市住房公積金提取申請書》1份，加蓋單位和經(jīng)辦人預(yù)留印鑒。2、職工本人身份證原件及復(fù)印件1份。3、配偶提取，提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶口本原件及復(fù)印件1份。4、提供合法有效的《商品房買賣合同》、購房發(fā)票或交款收據(jù)原件及復(fù)印件一份。其中市區(qū)購房的，提供市房地產(chǎn)交易登記中心打印的網(wǎng)簽備案合同。購房合同未實行網(wǎng)簽備案的縣市，提供真實、有效、合法的《商品房買賣合同》，管理部核實后辦理。5、職工在簽訂購房合同時未提取住房公積金的，該房屋取得《房屋所有權(quán)證》后，準予辦理提取。提取時，提供購房合同、交款收據(jù)以及《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件1份。6、職工以自有資金全款購買建筑面積90平方米（含）以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款的，還需提供公積金繳存地房管部門出具的近3個月以內(nèi)夫妻雙方的首套房證明；單身職工需提供書面單身承諾。7、父母給子女買房或子女給父母買房均可提取公積金。父母給子女買房或子女給父母買房提取的，提供同一戶口本或住房公積金所有權(quán)人出具書面直系親屬關(guān)系承諾。8、對全款購買自住住房的，憑2015年8月1日（含）后辦妥的房產(chǎn)證或購房合同、收據(jù)等資料辦理提取。以房產(chǎn)證提取的，提供不動產(chǎn)發(fā)票、契稅票、購房合同或收據(jù)等證明材料之一用以確定提取限額。
辦理地點
繳存地住房公積金管理機構(gòu)
辦理時間
夏季:8:30-12:00 14:30-17:30冬季:8:30-12:00 13:30-17:30承諾時間：資料齊全，符合提取規(guī)定的，當即辦理；特殊情況，三個工作日給予答復(fù)
聯(lián)系電話
0319-12329
辦理流程
1、職工申請。符合提取條件的職工，持提取證明資料向所在單位提出申請。2、單位核實。單位對職工提供的證明資料核實無誤后，填寫《邢臺市住房公積金提取申請書》，加蓋單位和經(jīng)辦人預(yù)留印鑒。3、管理機構(gòu)審批。職工或單位持《邢臺市住房公積金提取申請書》及提取證明資料向住房公積金管理機構(gòu)申請?zhí)崛?。住房公積金管理機構(gòu)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。不準提取的，告知申請人不準提取的原因。4、資金支付。準予提取的，住房公積金管理機構(gòu)3個工作日內(nèi)將提取資金轉(zhuǎn)入職工聯(lián)名卡；沒有聯(lián)名卡的轉(zhuǎn)入職工所在單位賬戶，單位收到提取資金后，返還給職工。
收費標準及依據(jù)
不收費
附件下載
邢臺市住房公積金提取申請書
年檢要求
無
注意事項(常見問題)
1、提取金額：可以提取購房合同簽訂或《房屋所有權(quán)證》當月之前（含當月）的住房公積金存儲余額，但提取人合計提取金額不得超過房價總額，整取到百元；以自有資金全款購買建筑面積90平方米（含）以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款的，累計提取金額不得超過購房總款。對全款購買自住住房的，如所購房已辦妥房產(chǎn)證，本人及其他提取人可累計提取；未辦妥房產(chǎn)證的，可一次性辦理提?。ń痤~按提取時間測算），兩者提取總額均不得超過房屋本身價格總額，房產(chǎn)證或購房合同辦理時間均為2015年8月1日（含）后。2、職工以自有資金全款購買建筑面積90平方米（含）以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款或全款購房且于2015年8月1日（含）后辦妥房產(chǎn)證的，可以每年提取一次；購買其他自住住房的，同一套住房只能提取一次。3、購買商鋪、公寓等非自住住房不能提取住房公積金。4、《購房合同》中購買人或《房屋所有權(quán)證》中房屋所有權(quán)人為兩人以上的，只能為其中一個購買人或房屋所有權(quán)人及其配偶提取住房公積金（不含父母子女購房提取情形）。5、繳存人符合提取條件，但尚未償還清個人住房公積金貸款的，提取住房公積金只能先用于償還個人住房公積金貸款本息。6、職工住房公積金賬戶凍結(jié)期間不能提取住房公積金。7、父母給子女買房或子女給父母買房提取住房公積金的，所購房僅限于2015年4月28日（含）以后購買。
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