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2016廣州住房公積金管理中心發(fā)布最新公積金提取指南
2017-02-05 08:00:01
無憂保
日前，南都記者從廣州住房公積金管理中心發(fā)布的最新公積金提取指南獲悉，在既有的政策基礎上，新的提取指南重申了近兩年落地的相關政策。2013年8月，廣州市執(zhí)行新的公積金提取額度核定辦法要求，市民首次以按揭購房條件申請提取住房公積金的，待提完購房本金后，再申請?zhí)崛≠J款還款利息。廣州住房公積金管理中心提醒，申請者需要到銀行前臺提交利息清單掃描件，以便辦理該業(yè)務。
先提“本”再提“息”
廣州公積金繳存職工如果通過非按揭方式購買自住房的，購買一手樓提取公積金時，需要提供經市或區(qū)房地產交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同與購房發(fā)票；已出房產證的，需提供房產證、契稅稅收繳款書或契稅完稅證。
市民申請?zhí)崛」e金，如果用于償還購房貸款本息，可在還款期內提出申請。職工購房本金額度提取完畢，如需申請?zhí)崛±㈩~度，除了提供交易合同資料，另需提供利息清單。這意味著如果市民提早償還貸款，隨著利息支出的減少，提取公積金額度也會相應減少。
一手房公積金貸款加快
此外，南都記者了解到，在廣州采用公積金貸款購買一手房的職工有望得到加速放款。為了更加便民，廣州市日前出臺相關政策允許廣州一手住宅樓盤在拿到預售證等材料后，就可向公積金中心申請快貸準入審批。一旦審批通過，市民購買該樓盤一手房時，可由樓盤直接向公積金中心提出申請，大大節(jié)約審批時間，市民也可更快將賬戶中余額取出。
相比過去需要由樓盤和購房者提交資料向銀行申請貸款，再由銀行將資料遞交到公積金中心進行審核的情況，開發(fā)商直接提出申請將明顯提高貸款的效率。
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