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湖州市住房公積金資金使用率高位運行 居全國首位
2017-02-06 08:00:01
無憂保
記者昨天從湖州市住房公積金管理中心獲悉，據(jù)國家住建部個人住房貸款發(fā)放情況通報顯示，截至今年4月份，湖州發(fā)放住房公積金貸款24.1億元，同比增長114.22%，住房公積金資金使用率繼續(xù)高位運行，達127.57%，位居全國首位。
徹底“活”起來的住房公積金，是惠民的利器，也是去庫存的杠桿。近年來，湖州積極發(fā)揮公積金支持職工住房消費“生力軍”作用，堅持“用好用足公積金”理念，通過籌資金、擴覆蓋、保剛需、優(yōu)服務，念好“激”字訣，用“活”惠民金，職工住房消費得到了充分支持?！叭珖孜弧钡某煽儊碓从谌珖淄频拇胧?。據(jù)介紹，湖州在全國率先打出了支持住房消費一招四式的組合拳，開展住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化試點和銀行授信貸款業(yè)務，盤活部分存量資金，進一步完善公轉商貸款。其中，通過進一步完善公轉商貸款政策，采取住房公積金和商業(yè)銀行貸款利差按月全額補貼、貸款職工享受月沖、年沖政策等措施，增強公轉商貸款的吸引力，擴大公轉商貸款的規(guī)模。
這套“組合拳”實施以來成效明顯。據(jù)介紹，僅2015年就籌集資金19.98億元，4000多戶職工家庭申請的公積金貸款獲得提前發(fā)放，公積金貸款總的排隊時間減少了三分之二。2015年，全市發(fā)放公積金貸款41.23億元，同比增長59.89%，帶動住房銷售143萬平方米，拉動住房消費116億元，資金使用率達到了111.88%。
同時，為實現(xiàn)公積金制度惠及人群最大化，湖州將這一惠民制度從機關事業(yè)單位和國有企業(yè)向非公有制企業(yè)延伸。配合戶籍制度改革，推進解決農(nóng)村人口進城的居住問題，我市先后把進城務工人員、農(nóng)房改建對象等農(nóng)村人群納入公積金制度擴面范圍；在全國率先推出繳存托管政策措施，解決了個體工商戶及從業(yè)人員等個人無法參加公積金制度的問題。全市累計為9000多名靈活就業(yè)人員建立了公積金制度，支持購房面積36萬多平方米。
據(jù)介紹，湖州公積金將繼續(xù)助力樓市去庫存，根據(jù)資金需求變化，通盤考慮科學調配和公平使用，繼續(xù)支持職工基本住房消費。從今年7月1日起暫停受理商轉公貸款，加大對職工貸款支持力度，直至住房公積金存貸比降至100%以下。鼓勵職工申請公轉商貸款，貸款利差由公積金中心全額補貼?！半S著去庫存政策效果的不斷顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場銷售熱度不斷上升，公積金貸款受理量也節(jié)節(jié)攀升。預計2016年全市公積金貸款需求量將達到75億元，年底全市住房公積金使用率將達到140%左右。”市住房公積金管理中心相關負責人表示。
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