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2016年最新成都公積金貸款政策全面解讀
2017-02-06 08:00:01
無(wú)憂保
2016年最新成都公積金貸款政策全面解讀 5月18日，成都住房公積金管理委員會(huì)宣布了公積金新政。新政較以往做了較多調(diào)整，包括6月6日起，現(xiàn)行個(gè)人公積金貸款最長(zhǎng)年限由20年提高至30年；首套房公積金貸款從最高額度60萬(wàn)元，調(diào)至符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭單筆最高額度70萬(wàn)元、單職工家庭單筆最高貸款額度40萬(wàn)元等。
昨日上午，市公積金管理中心開展局長(zhǎng)進(jìn)大廳活動(dòng)，并通過(guò)“成都服務(wù)”官方微博開展“微訪談”。市公積金管理中心機(jī)關(guān)黨委書記王雪梅帶領(lǐng)公積金中心相關(guān)人員答市民、網(wǎng)友提問(wèn)，對(duì)公積金新政進(jìn)行了詳細(xì)解讀。
為什么雙、單職工要實(shí)施差別化貸款？70萬(wàn)和40萬(wàn)的額度是如何制定？目前已經(jīng)在辦理購(gòu)房手續(xù)的購(gòu)房者會(huì)受到影響嗎？在昨日的問(wèn)答現(xiàn)場(chǎng)，市公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了一一解答。
70萬(wàn)、40萬(wàn)的差別化貸款額度怎么來(lái)的？
除兼顧保障公平還有科學(xué)測(cè)算
雙職工家庭單筆最高可貸70萬(wàn)，單職工家庭單筆最高貸款額度40萬(wàn)元，這對(duì)此前實(shí)施的“一刀切”，最高都是60萬(wàn)的貸款額度是一次較大的調(diào)整。對(duì)此，市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“一刀切”政策，存在著許多問(wèn)題。對(duì)雙職工以上家庭來(lái)說(shuō)，60萬(wàn)貸款額度稍顯不夠；對(duì)單職工來(lái)說(shuō)，60萬(wàn)元額度過(guò)多。所以60萬(wàn)的額度沒(méi)有充分發(fā)揮公積金的效率。
“一刀切”還缺乏公平性。按照公積金繳存義務(wù)和貸款權(quán)利對(duì)等的原則，雙職工以上家庭多人履行繳存義務(wù)，一樣的貸款權(quán)利，是用雙職工的權(quán)利來(lái)貼補(bǔ)單職工，對(duì)雙職工不公平。該負(fù)責(zé)人還認(rèn)為，單職工貸款60萬(wàn)元，20年、30年的還貸期限下，月供都在3000元左右。以成都人均工資水平（2014年數(shù)據(jù)4403元）來(lái)說(shuō)，在保障月供的情況下，職工生活會(huì)大受影響。
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