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標(biāo)簽： 上調(diào)公積金公積金貸款貸款額度公積金住房公積金
成都市住房公積金貸款相關(guān)政策2016:上調(diào)公積金貸款額度至70萬(wàn)
2017-02-06 08:00:01
無(wú)憂保
成都市住房公積金貸款相關(guān)政策2016:上調(diào)公積金貸款額度至70萬(wàn) 5月18日，成都住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整成都市住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》，明確貸款期限延長(zhǎng)，調(diào)整貸款額度，以及調(diào)整貸款資金與繳存余額掛鉤倍數(shù)，取消保底貸等幾大方面的內(nèi)容，且多項(xiàng)政策將于2016年6月6日調(diào)整。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，《通知》首先明確延長(zhǎng)貸款期限，將現(xiàn)行個(gè)人貸款最長(zhǎng)年限由20年提高至30年，且原則上不超過(guò)其法定退休年齡。
其次是調(diào)整貸款額度，將無(wú)差別的最高貸款額度調(diào)為差別化貸款，即將貸款最高額度60萬(wàn)元，調(diào)至符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬(wàn)元（兩人及以上的職工繳存公積金），單職工家庭單筆最高貸款額度為40萬(wàn)元（一人繳存公積金）。
同時(shí)，調(diào)整貸款資金與繳存余額掛鉤倍數(shù)，將掛鉤倍數(shù)由30倍調(diào)整為20倍。即公積金賬戶的余額乘以20倍，就是可以貸款的額度。取消“繳存余額在1萬(wàn)元以下的借款申請(qǐng)人，不受余額掛鉤倍數(shù)限制，均可貸30萬(wàn)元”的政策。
此外，為加強(qiáng)住房公積金管理，成都住房公積金管理委員會(huì)還發(fā)布了《成都住房公積金租房提取業(yè)務(wù)管理辦法》（試行）。
《辦法》對(duì)公積金租房提取業(yè)務(wù)作出相應(yīng)調(diào)整：細(xì)化申請(qǐng)條件，職工及其配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房，連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，在成都市行政區(qū)域內(nèi)租住公共租賃住房或商品住房的都可申請(qǐng)?zhí)崛 ? 調(diào)整提取金額，提取不超過(guò)年繳存余額的50%；分區(qū)域設(shè)定提取限額，5城區(qū)和高新區(qū)每年提取不超過(guò)1.5萬(wàn)元，二圈層和天府新區(qū)成都直管區(qū)、新津縣不超過(guò)1.2萬(wàn)元，三圈層不超過(guò)0.96萬(wàn)元。
數(shù)據(jù)顯示，4月，成都主城區(qū)商品住宅共成交面積86.70萬(wàn)平方米，環(huán)比小幅上漲0.53%；成交8816套，環(huán)比下降1.04%；成交均價(jià)10588元/平方米，環(huán)比微漲0.03%；成交金額合計(jì)約91.8億元。
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