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公積金RMBS逆襲：發(fā)行量占比41.9% 短期內(nèi)超商業(yè)銀行
2017-02-06 08:00:01
無憂保
公積金RMBS逆襲：發(fā)行量占比41.9% 短期內(nèi)超商業(yè)銀行
截至5月12日，今年已有5單公積金RMBS發(fā)行，規(guī)模接近204億元，單均規(guī)模大幅提升。其中，上海公積金中心于5月5日發(fā)行的RMBS產(chǎn)品，達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的148.4億元。
短短幾個月，個人住房抵押貸款資產(chǎn)證券化（Residential Mortgage Backed Securitization，下稱“RMBS”）產(chǎn)品中，公積金貸款為基礎(chǔ)資產(chǎn)的RMBS產(chǎn)品，占比上升超過20個百分點(diǎn)。
Wind數(shù)據(jù)顯示，2016年以來，共有6單RMBS成功發(fā)行，總規(guī)模223.2億元。其中，僅有一單RMBS產(chǎn)品的發(fā)起人為商業(yè)銀行，規(guī)模19.2億元，剩余5單產(chǎn)品發(fā)起人均為公積金中心。
截至目前，RMBS發(fā)行總數(shù)為25單，發(fā)行總規(guī)模達(dá)720.8億元。其中公積金中心發(fā)行的RMBS產(chǎn)品總規(guī)模301.9億元，占比達(dá)41.9%；而這一比例在2015年末，僅為19.7%。
在近期上海新世紀(jì)評級舉辦的RMBS主題研討會上，上海新世紀(jì)評級數(shù)據(jù)研究部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至2015年末，個人購房貸款余額14.18萬億，同比增長23.20%，“如果按20%的比例計算，證券化規(guī)?？蛇_(dá)2.84萬億?！? 相比目前RMBS720.8億元的總發(fā)行量，雖潛在發(fā)展空間巨大，但需攻克的障礙仍不少。
發(fā)行量超商業(yè)銀行
2015年6月，首單公積金中心發(fā)行的RMBS產(chǎn)品落地，發(fā)起人為武漢公積金中心。之后，全國各地公積金中心跟進(jìn)，2015年共發(fā)行公積金RMBS產(chǎn)品8單，總發(fā)行規(guī)模為97.9億元，每單發(fā)行規(guī)模平均約為12億元。
進(jìn)入2016年，公積金中心的RMBS產(chǎn)品發(fā)行明顯加速，且規(guī)模也在增大。截至5月12日，今年已有5單公積金RMBS發(fā)行，規(guī)模接近204億元，單均規(guī)模大幅提升。其中，上海公積金中心于5月5日發(fā)行的RMBS產(chǎn)品，達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的148.4億元。
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