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標(biāo)簽： 貼息貸款
什么是公轉(zhuǎn)商貼息貸款？申請(qǐng)公轉(zhuǎn)商貼息貸款需要哪些條件
2017-02-06 08:00:01
無(wú)憂保
什么是公轉(zhuǎn)商貼息貸款？申請(qǐng)公轉(zhuǎn)商貼息貸款需要哪些條件 公轉(zhuǎn)商貼息貸款，是指公積金中心因階段性資金緊張，無(wú)法及時(shí)發(fā)放公積金貸款，由受委托銀行先按照公積金中心的審批額度和公積金貸款利率向借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，公積金中心按月給予放貸銀行利差補(bǔ)貼，待公積金資金寬裕時(shí)，再以公積金貸款置換商業(yè)性個(gè)人住房貸款的業(yè)務(wù)。
一、公轉(zhuǎn)商貼息貸款由借款人自主選擇。職工申請(qǐng)的公轉(zhuǎn)商貼息貸款不足以支付購(gòu)房款時(shí)，可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)組合貸款。
二、申請(qǐng)公轉(zhuǎn)商貼息貸款須同時(shí)符合本市公積金貸款與受委托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款有關(guān)制度規(guī)定。
三、公轉(zhuǎn)商貼息貸款的還款日為貸款發(fā)放次月起的每月20日，貸款還款方式為等額本金還款法。
四、公轉(zhuǎn)商貼息貸款辦理抵押登記時(shí)，抵押權(quán)人同時(shí)設(shè)定為公積金中心和受委托銀行。貸款置換前，銀行對(duì)借款人享有全部債權(quán)。貸款置換后，如屬組合貸款的，由公積金中心和銀行按照公積金貸款、商業(yè)性貸款各自貸款本息余額對(duì)借款人分別享有債權(quán)；如屬純公積金貸款的，由公積金中心享有全部債權(quán)。
五、公轉(zhuǎn)商貼息貸款正常運(yùn)作所產(chǎn)生的利差補(bǔ)貼，由公積金中心與受委托銀行結(jié)算，與借款人無(wú)關(guān)。借款人未按時(shí)歸還貸款本息而產(chǎn)生的罰息及復(fù)利，由借款人自己承擔(dān)，公積金中心不負(fù)責(zé)貼息。
六、貸款置換前，借款人不能申請(qǐng)辦理按月轉(zhuǎn)賬還貸提取業(yè)務(wù)；如申請(qǐng)?zhí)崆皻w還公轉(zhuǎn)商貼息貸款，須先征得公積金中心同意。
七、貸款置換后，公積金中心或受委托銀行將按照借款人申請(qǐng)貸款時(shí)所留的電話、短信、郵件及其他聯(lián)系方式把貸款置換情況通知借款人。如借款人變更聯(lián)系方式，或雖未變更聯(lián)系方式但公積金中心或銀行無(wú)法有效通知，通知與否均不影響貸款置換的效力。
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