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標簽： 公積金
長春出臺房地產(chǎn)去庫存新政 擴大公積金使用范圍
2017-02-07 08:00:02
無憂保
日前，長春市出臺房地產(chǎn)新政——《長春市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進住房消費穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的若干意見》，包括15條新政，以加強供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加大房地產(chǎn)去庫存力度，進一步促進住房消費，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
加大“棚改”貨幣安置力度
原則上少建或不再新建棚戶區(qū)改造回遷安置房，貨幣化安置比例不低于50%。對選擇貨幣化安置，并在6個月內(nèi)購買商品住房的棚戶區(qū)改造回遷居民，給予被征收房屋評估金額（不含搬遷獎勵）10%的購房獎勵。符合條件的二手房可做為貨幣化安置房源。棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)征收的非住宅房屋可按照一定比例納入開發(fā)性金融貸款支持范圍。
凡城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、開發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）建設(shè)、集體土地征地拆遷、生態(tài)移民等涉及房屋征收補償安置的，均可貨幣化安置。
簡化農(nóng)民租購房屋落戶手續(xù)
進一步簡化農(nóng)民租購房屋落戶手續(xù)。凡在城鎮(zhèn)購買或租賃住房的農(nóng)民，符合當?shù)芈鋺魲l件的只需憑房屋產(chǎn)權(quán)證或依法簽訂的房屋買賣（租賃）合同，即可為其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申請辦理當?shù)爻Ｗ艨凇? 取得居住證和在地級以下城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，享有與市民平等接受義務(wù)教育、基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、就業(yè)、社會保險、社會救助等公共服務(wù)權(quán)利。另外，進城農(nóng)民除整戶搬遷至城區(qū)落戶的，保留其作為集體經(jīng)濟組織成員應(yīng)當享有的宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、集體收益分配權(quán)等財產(chǎn)權(quán)的權(quán)益。允許林權(quán)向金融機構(gòu)抵押貸款，允許九臺區(qū)農(nóng)村住房財產(chǎn)權(quán)（包含宅基地使用權(quán)），榆樹市、農(nóng)安縣農(nóng)村承包土地（指耕地）的經(jīng)營權(quán)向金融機構(gòu)抵押貸款，增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入。引導(dǎo)各金融機構(gòu)降低信貸門檻，開發(fā)適合農(nóng)民自身特點的金融產(chǎn)品，滿足其進城購房、裝修、購買車庫（車位）、家電等多種需求。
落實個人購房商貸政策
居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例為20%。
對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。
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