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標(biāo)簽： 公積金
2016湖北省出臺(tái)房產(chǎn)去庫(kù)存新政：農(nóng)民工繳半年公積金可貸款 首套房貸首付比例最低20%
2017-02-07 08:00:02
無(wú)憂保
2016湖北省出臺(tái)房產(chǎn)去庫(kù)存新政：農(nóng)民工繳半年公積金可貸款 首套房貸首付比例最低20%
居民首次購(gòu)買住房，最低首付比例調(diào)整為20%；首套房貸款未還清、二套房首付30%即可；住房公積金制度覆蓋面更廣，農(nóng)民工繳足6個(gè)月公積金，即可申請(qǐng)貸款……近日，省政府印發(fā)《湖北省房地產(chǎn)去庫(kù)存專項(xiàng)行動(dòng)方案》，推出一攬子房地產(chǎn)去庫(kù)存新政。
房地產(chǎn)去庫(kù)存，是我省今年供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革五大專項(xiàng)行動(dòng)之一。我省提出，“十三五”期間，全省商品房供給結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，品質(zhì)不斷提升，有效需求不斷擴(kuò)大，到2020年，各市州商品住房庫(kù)存消化周期保持在合理區(qū)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
湖北省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我省房地產(chǎn)庫(kù)存主要集中在三四線城市。專項(xiàng)行動(dòng)的三大重點(diǎn)是：大力推進(jìn)公租房和棚改貨幣化、用足用好住房公積金、鼓勵(lì)新市民進(jìn)城購(gòu)房。
1.首套房貸首付比例最低20%
今年春節(jié)前夕，央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合出臺(tái)房貸新政，允許非限購(gòu)城市首套房貸款首付比例原則上最低為25%，各地可根據(jù)自身情況再下浮5個(gè)百分點(diǎn)。
省政府要求，各金融機(jī)構(gòu)要切實(shí)落實(shí)國(guó)家有關(guān)個(gè)人首套住房貸款優(yōu)惠政策，支持改善型購(gòu)房需求。居民家庭首次購(gòu)買普通住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例為20%。對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例為30%。
2.全面實(shí)行公租房貨幣化補(bǔ)貼
今年，我省全面推行公租房租賃補(bǔ)貼，保障對(duì)象通過(guò)市場(chǎng)租賃住房解決基本住房需求。各地方政府不再新建公共租賃住房，鼓勵(lì)社會(huì)資本通過(guò)購(gòu)買、長(zhǎng)期租賃等方式從市場(chǎng)籌集公租房房源，提供公租房租賃服務(wù)，實(shí)行“市場(chǎng)租金、分類補(bǔ)貼”。
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