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2016公積金貸款新政策最新消息：5月起蕭山區(qū)試行公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)
2017-02-08 08:00:02
無(wú)憂(yōu)保
2016公積金貸款新政策最新消息：5月起蕭山區(qū)試行公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)
為緩解公積金資金壓力，5月1日起，蕭山區(qū)將試行公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼息貸款），處于期房階段的樓盤(pán)項(xiàng)目按貼息貸款政策受理貸款申請(qǐng)，二手房及現(xiàn)房商品房仍按公積金貸款政策受理。
貼息貸款是指因公積金階段性資金緊張，由銀行按照公積金中心審批的貸款額度，先行向公積金貸款借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款作為可置換貸款，由公積金中心按月給予借款人利差補(bǔ)貼，待公積金中心資金寬裕時(shí)，再將銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換轉(zhuǎn)回為公積金貸款的業(yè)務(wù)。這一新政的出臺(tái)，將有效提升貸款效率，避免出現(xiàn)貸款輪候現(xiàn)象，更好地支持職工購(gòu)房需求。
提取、貸款量激增
公積金資金緊張
去年以來(lái)，由于樓市回暖，公積金貸款總量激增。去年全年，公積金蕭山分中心共辦理公積金貸款4422筆，放貸21.41億元，相比前一年翻了一番。今年，公積金業(yè)務(wù)量持續(xù)增加，具體表現(xiàn)為：公積金提取量逐月增加，一季度，公積金住房消費(fèi)類(lèi)提取額達(dá)到3.14億元，占提取總量的83%左右，購(gòu)房提取、還貸提取、租房提取等業(yè)務(wù)量全面增加；貸款業(yè)務(wù)更是“爆棚”，公積金蕭山分中心信貸科一季度共受理個(gè)人辦件申請(qǐng)2216件，辦結(jié)2256件，僅3月份就發(fā)放公積金貸款2.97億元，最大限度保障職工住房需求。
然而，隨著公積金提取量、貸款量的不斷增長(zhǎng)，公積金蕭山分中心面臨著空前的資金壓力?！敖刂?月底，分中心已受理未放貸的申請(qǐng)家庭共有1601戶(hù)，金額達(dá)8.04億元?！惫e金蕭山分中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，從當(dāng)前的樓市銷(xiāo)售情況來(lái)看，預(yù)計(jì)未來(lái)一段時(shí)間，公積金提取、貸款申請(qǐng)還將增加，階段性資金壓力將持續(xù)加大?！霸俨徊扇∠鄳?yīng)措施，將出現(xiàn)貸款輪候現(xiàn)象，拉長(zhǎng)公積金放款周期，對(duì)職工購(gòu)房造成影響?！?
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