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2016最新六安市住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則政策
2017-02-08 08:00:02
無憂保
2016最新六安市住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則政策
第一條 為規(guī)范我市住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的管理，經(jīng)六安市住房公積金管委會(huì)審議通過，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本實(shí)施細(xì)則所稱異地貸款是指由六安市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“市中心”），向現(xiàn)戶籍在六安市行政區(qū)域內(nèi)，購買六安市轄區(qū)內(nèi)自住普通住房，在異地繳存住房公積金的借款人發(fā)放的貸款。
第三條 市中心負(fù)責(zé)全市住房公積金異地貸款（以下簡(jiǎn)稱“異地貸款”）業(yè)務(wù)的管理。
第四條 貸款對(duì)象 現(xiàn)戶籍在六安市行政區(qū)域內(nèi)，在其他城市正常繳存住房公積金，購買六安市轄區(qū)內(nèi)自住普通住房的借款人。
第五條 貸款條件 借款人申請(qǐng)異地貸款時(shí)應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
（一）借款人在六安市轄區(qū)外連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；
?。ǘ┈F(xiàn)戶籍在六安市行政區(qū)域內(nèi)，在六安市轄區(qū)內(nèi)購買自住普通住房，且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人；
?。ㄈ┠芴峁┯行矸葑C明和戶籍證明，且有完全民事行為能力；
?。ㄋ模┚哂蟹€(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，借款人月還款額與借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超過50%（借款人及其配偶的其他債務(wù)一并納入還款能力測(cè)算）；
?。ㄎ澹┠芴峁┙杩钊嘶蚱渑渑假徺I自住房的有效證明資料；
?。┙杩钊怂徸》繛槠诜康模菏鄯科髽I(yè)須與市中心有按揭簽約關(guān)系，所購房屬市中心簽約樓盤。
借款人所購住房為二手房的：必須是2000年以后建成的規(guī)模小區(qū)的成套住宅（房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū)），且不在城市規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)；
?。ㄆ撸┵徺I自住房首付款不低于市中心規(guī)定的比例：購買期房，首付款不得低于全部房款的20%。
購買二手房，第一次申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款不得低于全部房款的30%、第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款不得低于全部房款的40%；
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