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借款人必須具備哪些條件才能申請公積金貸款？
2017-02-08 08:00:02
無憂保
借款人必須具備哪些條件才能申請公積金貸款？
(1) 已建立住房公積金制度的，其單位和職工按時足額繳存住房公積金六個月以上；對曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在市公積金中心繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明合并計算；
(2) 具有合法有效身份證明；
(3) 有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(4) 借款人申請的住房公積金貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房；
(5) 借款人可用自購自住住房、自有住房或第三人商業(yè)用房作抵押；
(6) 經(jīng)管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押、質(zhì)押或有足夠償還能力的單位或個人作為保證人；
(7) 已繳存住房公積金但本人沒有申請過住房公積金貸款者，可為其直系親屬申請住房貸款（按揭貸款除外）；
(8) 凡是要辦理按揭貸款的購房人，開發(fā)商要與承辦銀行、管理中心簽訂按揭協(xié)議，由開發(fā)商為借款人提供階段性擔(dān)保，在房屋竣工后，借款人、開發(fā)商要協(xié)助承辦銀行、管理中心辦理房屋抵押手續(xù)，由借款人、開發(fā)商按承辦銀行、管理中心要求提供貸款相關(guān)資料；
(9) 法律、法規(guī)、規(guī)章和管理中心規(guī)定的其他條件。
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