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邵陽市最新辦理個人住房公積金貸款須知
2017-02-08 08:00:02
無憂保
邵陽市最新辦理個人住房公積金貸款須知
一、貸款對象及條件
1、正常繳存住房公積金六個月以上，且在申請貸款前三個月無停繳記錄的在職在崗人員；
2、有至少不低于購（建）房總價款20%的自籌資金；
3、能提供符合邵陽市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）要求的抵（質(zhì)）押物或保證人；
4、有穩(wěn)定經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力且信用良好（逾期記錄不超過連續(xù)三次、累計六次）。
二、必備資料（貸款受理時須攜帶以下資料原件）
1、《住房公積金個人住房貸款申請審批書》一份：
①借款人夫妻雙方身份證和有效的婚姻狀況證明；
?、谥行闹付ㄣy行的還貸存折。
2、購建房資料
?、儋徺I商品房：提供商品房購房合同、首期付款憑證、產(chǎn)權(quán)備案登記證明；
?、谫徺I二手房：提供交易過戶后的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、交易契稅憑證；
③私人建房：城鎮(zhèn)建房的，提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和自籌資金憑證；農(nóng)村建房的，提供農(nóng)村宅基地使用批復(fù)或集體土地使用證和自籌資金憑證；
④合伙建房：提供立項批文、合伙建房方案、建房花名冊、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和工程已付款憑證，委托開發(fā)商承建的，另提供承建合同、開發(fā)商資料（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證）；
⑤拆遷安置房：采取以安置地方式安置的，提供拆遷安置協(xié)議、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、紅線圖；采取安置房方式安置的，提供拆遷安置協(xié)議；
?、捭y行按揭轉(zhuǎn)住房公積金貸款：提供購房合同、銀行貸款合同、按揭貸款剩余本息清單及提前還款證明。
3、擔(dān)保資料
?、俜慨a(chǎn)抵押擔(dān)保方式：提供抵押物的所有權(quán)證、抵押人夫妻雙方身份證和婚姻狀況證明；
?、趥€人保證擔(dān)保方式：提供保證人身份證。
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