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2016青島市住房公積金新政策:公積金申請期限縮短額度降低
2017-02-08 08:00:02
無憂保
2016青島市住房公積金新政策:公積金申請期限縮短額度降低。5月1日起，青島市住房公積金二次貸款由結(jié)清5年方可再次申請，調(diào)整為結(jié)清2年即可申請；二次貸新商品房最高額度由60萬調(diào)整為50萬，二手房最高貸款額度由35萬元調(diào)整為30萬元，僅單方繳存的，按照60%執(zhí)行。
政策：期限縮短額度降低
“這是公積金管理中心為滿足當前房地產(chǎn)市場日益增長的改善性需求做出的變化?！鼻鄭u市住房公積金管理中心相關(guān)負責人告訴記者，雖然青島市公積金資金使用率一直保持在93%的高位運行，但是，隨著房地產(chǎn)市場改善性需求購買者越來越多，原有的公積金貸款首次結(jié)清5年后方可再次申請的政策，已經(jīng)不適應(yīng)當前樓市，因此將原來的5年期限降低為2年。
“在當前住房改善性需求擴大的情況下，適當放寬公積金二次貸期限‘閘門’，將對降低職工購房成本、鼓勵職工二次置業(yè)起到明顯支持作用，有助于我市房地產(chǎn)市場需求的釋放以及房地產(chǎn)去庫存目標實現(xiàn)。“該負責人表示。
據(jù)介紹，由于青島市尚有超過70%的繳存職工未使用過公積金貸款，為了優(yōu)先保證首次貸款職工的資金需求，此次政策在縮短二次貸期限的同事適當降低了二次貸款的最高額度以及繳存余額倍數(shù)。
根據(jù)此次政策，二次貸款新建住房最高貸款額度由原來的60萬元調(diào)整為50萬元、二手房最高貸款額度由原來的35萬元調(diào)整為30萬元；二次貸同樣實行單方繳存為雙方繳存60%的貸款額度限制。僅單方繳存的，按照60%執(zhí)行，即，新建住房最高為30萬元、二手房為18萬元。
同時，二次貸款計算單筆貸款額度的繳存余額倍數(shù)由15倍調(diào)整為10倍。以貸款最高50萬元為例，申請人結(jié)清首次貸款滿兩年后，夫妻雙方繳存余額共需達到5萬元方能申請到全額貸款；二次貸款利率保持首次貸款利率的1.1倍不變。
另外，對二次貸款，根據(jù)資金情況實行計劃限額管理，超過計劃限額的，實行貸款輪候，以確保首次貸款職工的權(quán)益。
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